R$ 351.014
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 132.000
Terreno
153 m² de terreno · R$ 2.294/m²
Praia das Palmeiras, Caraguatatuba, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
Imóveis em leilão da Caixa em São Paulo
1.356 imóveis em leilão da Caixa em São Paulo a partir de R$ 98 mil. Sem venda no 1º leilão, há um 2º, em geral com lance mínimo menor.
Em números
1.356
imóveis hoje
0%
desconto médio
R$ 98 mil
a partir de
R$ 4.971
valor mínimo mediano do m²
R$ 227.000
valor mínimo mediano
27/11/2026
próximo leilão
Dados atualizados em 01/11/2026.
Relatório do mercado de imóveis em leilão em São Paulo
R$ 229.550
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 229.550
Apartamento · 2 quartos
55 m² · R$ 4.174/m²
Centro, Monte Mor, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 481.883
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 151.000
Casa
55 m² · R$ 8.762/m²
Jardim Bothanico, Igarapava, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 210.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 210.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 4.773/m²
Loteamento Residencial Cristóvão Colombo, Itapetininga, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 174.591
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 110.000
Terreno
200 m² de terreno · R$ 873/m²
Setparque Horizonte, São José do Rio Preto, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 356.564
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 355.000
Casa · 2 quartos
55 m² · R$ 6.483/m²
Esmeralda, Praia Grande, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 217.066
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 190.000
Casa · 2 quartos
43 m² · R$ 5.048/m²
Jardim Yvone, Lençóis Paulista, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 189.798
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 130.000
Terreno
135 m² de terreno · R$ 1.406/m²
Ferradura Mirim, Bauru, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 239.153
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento
48 m² · R$ 4.982/m²
Jardim Terras de Santa Elisa III, Sertãozinho, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 213.325
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 201.400
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.470/m²
Jardim Country Club, Bauru, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 223.675
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 195.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 5.084/m²
Vila Nova Parada, São Paulo, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 192.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 192.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 4.267/m²
Jardim Flórida, Leme, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 177.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 177.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 3.933/m²
Jardim Nossa Senhora de Fátima, Assis, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 272.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 272.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 8.000/m²
Olaria, São Paulo, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 237.783
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 225.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 7.206/m²
Taipas, São Paulo, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 185.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 185.000
Terreno
125 m² de terreno · R$ 1.480/m²
Residencial Azaleas, Saltinho, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 206.085
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 206.085
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 4.684/m²
Parque São Camilo, Mogi Guaçu, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 342.606
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 330.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 6.992/m²
Jardim das Cerejeiras, Campinas, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 182.176
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 117.000
Casa · 1 quarto
23 m² · R$ 7.921/m²
Jardim Mendonça, Bauru, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 272.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 272.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 8.000/m²
Olaria, São Paulo, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 201.155
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.158/m²
Jardim Rossin, Campinas, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 251.635
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 249.917
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 5.991/m²
Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 310.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 310.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 7.381/m²
Horto Florestal, São Paulo, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 317.251
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 280.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 7.554/m²
Jaguaré, São Paulo, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 270.866
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 270.866
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 6.449/m²
Jardim Jacinto, Jacareí, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 181.046
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 158.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 4.115/m²
Parque dos Manacas I, Mococa, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 261.860
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 175.000
Apartamento
49 m² · R$ 5.344/m²
Ondas, Piracicaba, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 400.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 400.000
Terreno
500 m² de terreno · R$ 800/m²
Centro, Birigui, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita financiamento
R$ 302.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 302.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 7.190/m²
Vila Sonia, Praia Grande, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 274.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 274.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 6.372/m²
Mato Dentro, Indaiatuba, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 184.377
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 160.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 4.097/m²
São Jorge, Piracicaba, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 169.870
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 156.263
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 4.247/m²
Parque São Sebastião, Ribeirão Preto, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 440.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 440.000
Apartamento · 2 quartos
61 m² · R$ 7.213/m²
Vila Barros, Guarulhos, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 520.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 520.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 13.333/m²
Água Branca, São Paulo, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 190.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.419/m²
Distrito Industrial Miguel Abdelnur, São Carlos, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 241.226
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 220.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 5.482/m²
Vereador Ivan Negao, Marília, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 250.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 4.808/m²
Mato Dentro, Indaiatuba, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 255.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 255.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 6.220/m²
Vila Sonia, Praia Grande, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 190.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 4.750/m²
Vila Quitauna, Osasco, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 128.311
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 75.000
Terreno
165 m² de terreno · R$ 778/m²
Edilberto P. Coimbra, Dois Córregos, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 238.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 238.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 6.103/m²
Jardim Europa, Suzano, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 214.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 214.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 5.350/m²
Vila Quitauna, Osasco, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 560.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 560.000
Apartamento · 3 quartos
63 m² · R$ 8.889/m²
Cambuci, São Paulo, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 187.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 187.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 4.675/m²
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 221.589
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 5.831/m²
Itaquera, São Paulo, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 221.200
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 221.200
Apartamento · 2 quartos
51 m² · R$ 4.337/m²
Residencial Parque do Café II, Monte Mor, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 202.303
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 72.000
Terreno
160 m² de terreno · R$ 1.264/m²
Residencial Alta Vista I, Presidente Prudente, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 215.734
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento
40 m² · R$ 5.393/m²
Roseira, Monte Mor, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 272.285
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 233.503
Apartamento · 1 quarto
34 m² · R$ 8.008/m²
Cidade Ademar, São Paulo, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 204.385
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 181.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.753/m²
Athenas Paulista, Jaboticabal, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Onde estão as melhores oportunidades
- São Paulo0Atenção
- Ribeirão Preto0Atenção
- Piracicaba0Atenção
- Bauru0Atenção
- Sorocaba0Atenção
- São José do Rio Preto0Atenção
- Araraquara0Atenção
- Morro Agudo0Atenção
- Marília0Atenção
- Praia Grande0Atenção
Faixa de preço
Até R$ 100 mil1R$ 100–200 mil403R$ 200–350 mil799R$ 350–500 mil88Acima de R$ 500 mil65
Ocupado ou desocupado
- Desocupado5,2% (70)
- Ocupado28,9% (392)
- Não informado65,9% (894)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
A maioria destes imóveis ainda não tem essa informação preenchida.
Desconto sobre a avaliação
0–10%1.35610–30%030–50%050% ou mais0
Desconto médio: 0%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável1% (16)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS86% (1.162)
Leilões chegando
0
Até 7 dias
278
8 a 30 dias
1.078
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento944
- Casa368
- Terreno35
- Prédio5
- Comercial2
- Sobrado2
Por número de quartos
- 2 quartos: 1.051
- 1 quarto: 63
- 3 quartos: 43
- 4 ou mais quartos: 8
- Não informado: 191
Por vagas de garagem
- 1 vaga: 778
- Sem vaga: 499
- 2 vagas: 71
- 3 ou mais vagas: 8
Preço por m² comparado à região
R$ 5.211/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 215 a R$ 16.154 por m².
Regiões especiais
- Litoral40· 0% desc.
- Turística / cultural381· 0% desc.
- Metropolitana795· 0% desc.
- Industrial284· 0% desc.
- Fronteira1
Novo estoque
0
nas últimas 24h
323
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- Jonas Gabriel Antunes Moreira177
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa166
- José Luiz Donizete da Silva160
- Luciano Resende Rodrigues160
- Deonizia Kiratch153
- Tatiana Paula Zani de Sousa152
- Rudival Almeida Gomes Junior141
- Rodrigo Schmitz126
Comarcas
- São Paulo/SP309
- Ribeirão Preto/SP130
- Piracicaba/SP66
- Bauru/SP64
- Sorocaba/SP44
- São José do Rio Preto/SP42
- Araraquara/SP26
- Morro Agudo/SP25