Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 300 mil da Caixa em Carapicuíba
Aqui você vê os números de 18 imóveis até R$ 300 mil em Carapicuíba. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 300 mil
- 18
- Metade até
- R$ 194.812
- Desconto médio
- 18%
- Desocupados
- 11%
Quanto custam os imóveis até R$ 300 mil?
Metade dos 18 tem valor mínimo de venda até R$ 194.812.
O menor valor é R$ 113.025.
- Até R$ 100 mil0
- R$ 100 mil a R$ 200 mil9
- R$ 200 mil a R$ 350 mil9
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 18% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 18 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%9
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%9
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 4.122 o m².
Vai de R$ 2.257 a R$ 6.245 o m².
R$ 4.122
mediana
menorR$ 2.257
maiorR$ 6.245
Base: 18 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
2 dos 18 estão desocupados, e 9 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 7.
- Desocupados2 · 11%
- Ocupados9 · 50%
- Não informado7 · 38%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa não indica financiamento em nenhum dos 18.
O uso do FGTS aparece em 16.
- Financiamento0 · 0%
- FGTS16 · 88%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
16 dos 18 têm leilão com data marcada à frente.
4 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias4
- De 8 a 30 dias4
- De 31 a 90 dias8
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 16 de 18.
13 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento16
- Casa1
- Prédio1
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos13
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
- Não informado3
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.