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Imóveis de leilão em São Paulo com desconto acima de 30%

1.533 imóveis de leilão em São Paulo com desconto acima de 30%. Desconto médio de 41%. Compare e filtre grátis.

Em números

1.579

imóveis hoje

41%

desconto médio

R$ 14 mil

a partir de

R$ 114.839

valor mínimo mediano

428

com data de leilão

Dados atualizados em 31/10/2026.

Ver análise do mercado

1.551–1.579 de 1.579 imóveis

Ver São Paulo no mapa
  • R$ 195.018

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 306.000

    Apartamento · 2 quartos

    54 m² · R$ 3.611/m²

    Maracana, Praia Grande, SP

    OcupadoVenda Direta Online

    Aceita financiamento e FGTS

  • R$ 192.469

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 302.000

    Apartamento · 3 quartos

    92 m² · R$ 2.092/m²

    Vila Princesa Isabel, São Paulo, SP

    OcupadoVenda Direta Online

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 675.553

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 1.060.000

    Casa · 3 quartos

    252 m² · R$ 2.681/m²

    Cambuci, São Paulo, SP

    OcupadoVenda Direta Online

    Aceita financiamento e FGTS

  • R$ 528.971

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 830.000

    Casa · 3 quartos

    149 m² · R$ 3.550/m²

    Tremembe, São Paulo, SP

    OcupadoVenda Online

    Aceita financiamento e FGTS

  • R$ 315.471

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 495.000

    Casa

    130 m² · R$ 2.427/m²

    Vila Hortencia, Sorocaba, SP

    OcupadoVenda Online

    Aceita financiamento e FGTS

  • R$ 336.757

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 528.400

    Terreno

    20.000 m² de terreno · R$ 17/m²

    Recanto Verde, Juquitiba, SP

    OcupadoVenda Direta Online

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 1.299.851

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 2.039.576

    Prédio · 7 quartos

    624 m² · R$ 2.083/m²

    Porta do Sol, Mairinque, SP

    OcupadoVenda Direta Online

    Aceita financiamento

  • R$ 885.867

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 1.390.000

    Casa · 3 quartos

    293 m² · R$ 3.023/m²

    Parque Nova Campinas, Campinas, SP

    OcupadoVenda Online

    Aceita financiamento e FGTS

  • R$ 421.520

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 661.400

    Terreno

    6.446 m² de terreno · R$ 65/m²

    Esplanada do Carmo, Jarinu, SP

    OcupadoVenda Direta Online

    Aceita financiamento

  • R$ 509.851

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 800.000

    Casa · 3 quartos

    206 m² · R$ 2.475/m²

    Vila Natal, Mogi das Cruzes, SP

    OcupadoVenda Direta Online

    Aceita financiamento e FGTS

  • R$ 469.063

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 736.000

    Apartamento · 2 quartos

    93 m² · R$ 5.044/m²

    Pitangueiras, Guarujá, SP

    OcupadoVenda Direta Online

    Aceita financiamento

  • R$ 692.761

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 1.087.000

    Casa

    300 m² · R$ 2.309/m²

    Vila Continental, São Paulo, SP

    OcupadoVenda Direta Online

    Aceita financiamento e FGTS

  • R$ 755.217

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 1.185.000

    Casa

    391 m² · R$ 1.932/m²

    Chacaras Sao Bento, Valinhos, SP

    OcupadoVenda Online

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 280.418

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 440.000

    Terreno

    600 m² de terreno · R$ 467/m²

    Jardim Botanico (sousas), Campinas, SP

    OcupadoVenda Online

    Aceita financiamento

  • R$ 168.888

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 265.000

    Casa

    107 m² · R$ 1.578/m²

    Balneario Itaoca, Mongaguá, SP

    OcupadoVenda Online

    Aceita financiamento e FGTS

  • R$ 191.194

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 300.000

    Casa · 2 quartos

    72 m² · R$ 2.655/m²

    Parque das Americas, Praia Grande, SP

    OcupadoVenda Online

    Aceita financiamento

  • R$ 184.821

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 290.000

    Casa

    65 m² · R$ 2.843/m²

    Jardim Guaruja, São Paulo, SP

    OcupadoVenda Online

    Aceita financiamento e FGTS

  • R$ 216.687

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 340.000

    Casa · 3 quartos

    89 m² · R$ 2.435/m²

    Pousada do Vale, São José dos Campos, SP

    OcupadoVenda Online

    Aceita financiamento e FGTS

  • R$ 454.405

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 713.000

    Casa · 3 quartos

    145 m² · R$ 3.134/m²

    Furquim, Cotia, SP

    OcupadoVenda Online

    Aceita financiamento e FGTS

  • R$ 152.496

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 239.279

    Sala

    24 m² · R$ 6.354/m²

    Jardim Bela Vista, Campinas, SP

    OcupadoVenda Online

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 1.172.658

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 1.840.000

    Casa · 3 quartos

    405 m² · R$ 2.895/m²

    Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo, SP

    OcupadoVenda Online

    Aceita financiamento

  • R$ 637.314

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 1.000.000

    Casa

    178 m² · R$ 3.580/m²

    Jardim Estancia Brasil, Atibaia, SP

    OcupadoVenda Online

    Aceita financiamento e FGTS

  • R$ 164.490

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 258.098

    Apartamento · 2 quartos

    53 m² · R$ 3.104/m²

    Jardim dos Manacas, Santa Bárbara d'Oeste, SP

    OcupadoVenda Online

    Aceita financiamento e FGTS

  • R$ 2.000.279

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 3.138.607

    Casa

    751 m² · R$ 2.663/m²

    Curral, Ibiúna, SP

    OcupadoVenda Online

    Aceita financiamento e FGTS

  • R$ 203.941

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 320.000

    Casa · 3 quartos

    74 m² · R$ 2.756/m²

    Estancia Lago Azul, Franco da Rocha, SP

    OcupadoVenda Online

    Aceita financiamento e FGTS

  • R$ 319.294

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 501.000

    Casa

    171 m² · R$ 1.867/m²

    Vila Joaquina, Adamantina, SP

    OcupadoVenda Online

    Aceita financiamento e FGTS

  • R$ 264.485

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 415.000

    Apartamento · 3 quartos

    132 m² · R$ 2.004/m²

    Parque Balneario Oasis, Peruíbe, SP

    OcupadoVenda Online

    Aceita financiamento

  • R$ 223.060

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 350.000

    Casa · 3 quartos

    50 m² · R$ 4.461/m²

    Parque Residencial Iguatemi, Araraquara, SP

    OcupadoVenda Online

    Aceita financiamento e FGTS

  • R$ 172.075

    −36%

    Avaliação da Caixa R$ 270.000

    Apartamento · 2 quartos

    65 m² · R$ 2.647/m²

    Parque Sao Vicente, São Vicente, SP

    OcupadoVenda Online

    Aceita financiamento e FGTS

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Ver análise do mercado

Onde estão as melhores oportunidades

Faixa de preço

Até R$ 100 mil539R$ 100–200 mil860R$ 200–350 mil73R$ 350–500 mil24Acima de R$ 500 mil83

Ocupado ou desocupado

  • Desocupado21,2% (335)
  • Ocupado78,1% (1.233)
  • Não informado0,7% (11)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Desconto sobre a avaliação

0–10%010–30%030–50%1.53950% ou mais40

Desconto médio: 41%.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável18% (291)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS78% (1.230)

Leilões chegando

  • 232

    Até 7 dias

  • 196

    8 a 30 dias

  • 0

    31 a 90 dias

  • 0

    Mais de 90 dias

1.151 imóveis ainda sem data de leilão marcada.

Tipos, quartos e vagas

  • Apartamento1.031
  • Casa408
  • Terreno102
  • Prédio17
  • Sala6
  • Comercial5
  • Gleba4
  • Galpão3
  • Gleba Urbana1
  • Imóvel rural1
  • Outros1

Por número de quartos

  • 2 quartos: 1.154
  • 1 quarto: 71
  • 3 quartos: 45
  • 4 ou mais quartos: 15
  • Não informado: 294

Por vagas de garagem

  • 1 vaga: 836
  • Sem vaga: 676
  • 2 vagas: 51
  • 3 ou mais vagas: 16

Preço por m² comparado à região

R$ 2.554/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 17 a R$ 10.439 por m².

Regiões especiais

  • Litoral63· 41% desc.
  • Turística / cultural291· 40% desc.
  • Metropolitana875· 41% desc.
  • Industrial396· 42% desc.
  • Fronteira4

Novo estoque

1

nas últimas 24h

3

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

  • DANIEL ELIAS GARCIA120
  • RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA112
  • JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO107
  • MAURICIO PAES INACIO89

Comarcas

  • Ribeirão Preto/SP294
  • São Paulo/SP250
  • Bauru/SP101
  • São José do Rio Preto/SP87
  • Araraquara/SP57
  • Cotia/SP42
  • Piracicaba/SP34
  • Sorocaba/SP33