Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 300 mil da Caixa em Franco da Rocha
Aqui você vê os números de 13 imóveis até R$ 300 mil da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 300 mil
- 13
- Metade até
- R$ 220.000
- Desconto médio
- 14%
- Desocupados
- 7%
Quanto custam os imóveis até R$ 300 mil?
Metade dos 13 tem valor mínimo de venda até R$ 220.000.
O menor valor é R$ 125.718.
- Até R$ 100 mil0
- R$ 100 mil a R$ 200 mil3
- R$ 200 mil a R$ 350 mil10
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 14% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 13 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%8
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%5
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 5.006 o m².
Vai de R$ 2.719 a R$ 6.610 o m².
R$ 5.006
mediana
menorR$ 2.719
maiorR$ 6.610
Base: 13 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
1 dos 13 está desocupado, e 7 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 5.
- Desocupados1 · 7%
- Ocupados7 · 53%
- Não informado5 · 38%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 1 dos 13.
O uso do FGTS aparece em 13.
- Financiamento1 · 7%
- FGTS13 · 100%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
12 dos 13 têm leilão com data marcada à frente.
3 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias3
- De 8 a 30 dias2
- De 31 a 90 dias7
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 11 de 13.
12 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento11
- Casa2
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos12
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.