Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 300 mil da Caixa em Matão
Aqui você vê os números de 19 imóveis até R$ 300 mil em Matão. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 300 mil
- 19
- Metade até
- R$ 117.860
- Desconto médio
- 32%
- Desocupados
- 31%
Quanto custam os imóveis até R$ 300 mil?
Metade dos 19 tem valor mínimo de venda até R$ 117.860.
O menor valor é R$ 74.594.
- Até R$ 100 mil4
- R$ 100 mil a R$ 200 mil15
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 32% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 19 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%4
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%15
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.629 o m².
Vai de R$ 1.732 a R$ 4.409 o m².
R$ 2.629
mediana
menorR$ 1.732
maiorR$ 4.409
Base: 19 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
6 dos 19 estão desocupados, e 10 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 3.
- Desocupados6 · 31%
- Ocupados10 · 52%
- Não informado3 · 15%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 19.
O uso do FGTS aparece em 18.
- Financiamento2 · 10%
- FGTS18 · 94%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
11 dos 19 têm leilão com data marcada à frente.
3 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias3
- De 8 a 30 dias5
- De 31 a 90 dias3
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 10 de 19.
17 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento10
- Casa9
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos17
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.