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Imóveis ocupados em leilão da Caixa em São Paulo

2.506 imóveis ocupados de leilão em São Paulo a partir de R$ 26 mil. Veja fotos, situação e filtre grátis.

Panorama deste recorte em São Paulo

Imóveis no recorte

2.506

Desconto médio

31%

Valor mínimo mediano

R$ 151.239

Com data de leilão

2.506

Dados atualizados em 22/08/2026.

Ver análise completa do mercadoFaixas de preço, ocupação, desconto, calendário e mais

Onde estão as melhores oportunidades

Faixa de preço

Até R$ 100 mil493
R$ 100–200 mil1.175
R$ 200–350 mil627
R$ 350–500 mil73
Acima de R$ 500 mil138

Ocupado ou desocupado

  • Desocupado0% (0)
  • Ocupado100% (2506)
  • Não informado0% (0)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Desconto sobre a avaliação

0–10%347
10–30%409
30–50%1.738
50% ou mais12

Desconto médio do recorte: 31%.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável12% (304)
Parcelável100% (2.506)
Consórcio100% (2.506)
FGTS100% (2.506)

Leilões chegando

  • 112

    Até 7 dias

  • 468

    8 a 30 dias

  • 0

    31 a 90 dias

  • 0

    Mais de 90 dias

Tipos, quartos e vagas

  • Apartamento1.759
  • Casa634
  • Terreno72
  • Prédio20
  • Comercial6
  • Sala5
  • Galpão4
  • Gleba2
  • Loja2
  • Imóvel rural1
  • Outros1

Por número de quartos

  • 2 1.900
  • 1 117
  • 3 84
  • 4 ou mais 20
  • Não informado 385

Por vagas de garagem

  • 1 1.421
  • Sem vaga 966
  • 2 100
  • 3 ou mais 19

Preço por m² comparado à região

R$ 3.782/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 39 a R$ 37.200 por m².

Regiões especiais

  • Litoral115· 29% desc.
  • Turística / cultural541· 28% desc.
  • Metropolitana1.501· 31% desc.
  • Industrial581· 34% desc.
  • Fronteira4

Distribuição completa (percentis)

Valor mínimo

p25
R$ 106.320
p50 (mediana)
R$ 151.239
p75
R$ 230.000
p90
R$ 320.000

Desconto

p25
23%
p50 (mediana)
40%
p75
41%
p90
42%

Novo estoque

0

nas últimas 24h

0

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

  • MARCOS ROBERTO TORRES131
  • WERNO KLÖCKNER JÚNIOR129
  • VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA126
  • Andressa Sedrez Terres Tonial Ferreira121
  • SPENCER DAVILA FOGAGNOLI112
  • PATRÍCIA AVELAR MONTEIRO FIDALGO107
  • JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO106
  • DANIEL ELIAS GARCIA105

Comarcas

  • SAO PAULO-SP476
  • RIBEIRAO PRETO-SP385
  • BAURU-SP150
  • SAO JOSE DO RIO PRETO-SP100
  • ARARAQUARA-SP92
  • PRAIA GRANDE-SP71
  • PIRACICABA-SP56
  • SOROCABA-SP52

2.506 imóveis