Meu painel, a fila dos imóveis da Caixa que cabem em você

Quais são as três perguntas?

Quanto você tem para a compra, a parcela máxima por mês e em quantos meses quer comprar. Elas aparecem uma por vez, na primeira vez que você abre o painel.

• Quanto você tem: o dinheiro guardado e o FGTS. A entrada, as taxas e o lance à vista saem daqui.
• A parcela máxima: zero, se você vai comprar à vista.
• O prazo: de 1 a 36 meses. O leilão marcado para depois disso não cabe no prazo.

As respostas ficam no alto da fila, e o botão Ajustar as reabre.

Como a fila dos candidatos é montada?

Ela junta os imóveis que você guardou e seguem à venda, os novos das suas regiões e as sugestões do site, cada um uma vez só, e põe na frente o que tem mais chance de caber.

• Cabe: o custo até as chaves cabe no seu dinheiro, a parcela cabe na parcela máxima e o leilão cai dentro do prazo.
• Aperta: só um dos três passa do que você disse, e por no máximo 10%.
• Não cabe: todo o resto.

Em cada grupo vem primeiro o que deixa mais dinheiro sobrando. Cada linha traz a foto, a cidade, o valor mínimo e o selo da chance.

O que o raio-x do imóvel mostra?

O imóvel escolhido na fila, inteiro, sem sair do painel: as fotos, o valor mínimo, o desconto, a data do leilão, a chance e a conta, como Custo até as chaves R$ 98.000, parcela R$ 1.900.

• O simulador, aberto na aba Morar com os seus números, e a aba Investir. Mudar o lance muda a conta e a chance na hora.
• Quatro gráficos: onde o lance cai entre os preços da cidade, o histórico do preço, o custo até as chaves ao lado do seu dinheiro e a parcela ao lado da sua parcela máxima.
• O mapa com o ponto do imóvel, as características e os dados do leilão.
• O botão Ver na Caixa, onde se dá o lance, e o link para a página do imóvel.

Na fila, o custo até as chaves soma a entrada (ou o lance inteiro, à vista), a comissão do leiloeiro, o ITBI e a escritura. No raio-x, o simulador soma também as dívidas, a desocupação e a reforma, como explica o Simulador investir ou morar.

Como guardar ou descartar um candidato?

Pelos botões Guardar e Pular, no pé do imóvel escolhido. No celular o imóvel ocupa a tela, e arrastá-lo para a direita guarda e para a esquerda descarta; no computador, as setas do teclado fazem o mesmo.

O guardado fica na fila, marcado, e passa a mandar aviso quando o preço ou a data do leilão mudam. O descartado sai da fila e não volta, com o botão Desfazer por alguns segundos.

O que há nas abas do painel?

Quatro, acima da fila: Candidatos, Fontes, Avisos e Sugestões. A fila fica ao lado em todas.

• Candidatos: o raio-x do imóvel escolhido.
• Fontes: de onde vêm os candidatos. As regiões marcadas, cada uma com o botão Tirar, a busca de uma cidade pelo nome, as cidades sugeridas e as buscas salvas.
• Avisos: o que mudou nas suas regiões, buscas e imóveis guardados, com o filtro por tipo. O sino do topo leva a esta aba.
• Sugestões: o lugar para sugerir o que falta no site e votar nas ideias de outras pessoas.

Marcar uma cidade em Fontes põe os imóveis novos dela na fila, sem recarregar a página. As regiões também se marcam no mapa, como explica Minhas regiões.

Quem pode usar o painel?

Quem entrou na conta. O botão Abrir a ferramenta leva à janela Entrar ou criar conta e volta ao painel depois.

A conta não tem plano para escolher. As respostas, os guardados, as regiões e as buscas ficam nela, iguais no celular e no computador.