Direito de preferência
Atualizado em
O que é
Direito do antigo dono de recomprar o imóvel retomado, até a data do 2º leilão. O preço é a dívida mais as despesas.
Onde aparece no ImóveisFaixa
- O ImóveisFaixa não lista a modalidade Exercício de Direito de Preferência da Caixa.
- Nos imóveis em leilão SFI, a data do 2º leilão marca o fim desse direito.
Quem tem o direito de preferência?
O antigo devedor, cujo imóvel foi retomado por falta de pagamento.
O imóvel garantia o financiamento por alienação fiduciária. Sem o pagamento, a propriedade foi consolidada no credor.
Até quando vale o direito de preferência?
Até a data do 2º leilão, pelo valor da dívida mais as despesas.
Na busca da Caixa, esses imóveis ficam na modalidade Exercício de Direito de Preferência.
Termos relacionados
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Fontes
- Lei nº 9.514/1997 (alienação fiduciária de imóvel)Art. 22 (alienação fiduciária), art. 26 (consolidação no credor) e art. 27, § 2º-B: o antigo devedor tem preferência para recomprar o imóvel, pela dívida mais as despesas, até a data do 2º leilão.Consultado em
- Caixa: imóveis à vendaDireito de preferência do ex-devedor até o 2º leilão (Lei 9.514/97).Consultado em
- Caixa: busca de imóveis à vendaModalidade "Exercício de Direito de Preferência" no filtro da busca do portal de venda.Consultado em