Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 200 mil da Caixa em Alagoas
Aqui você vê os números de 82 imóveis até R$ 200 mil em Alagoas. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 200 mil
- 82
- Metade até
- R$ 100.437
- Desconto médio
- 26%
- Desocupados
- 12%
Quanto custam os imóveis até R$ 200 mil?
Metade dos 82 tem valor mínimo de venda até R$ 100.437.
O menor valor é R$ 24.572.
- Até R$ 100 mil40
- R$ 100 mil a R$ 200 mil42
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 26% sobre a avaliação da Caixa.
11 dos 82 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%34
- De 10% a menos de 30%1
- De 30% a menos de 50%36
- 50% ou mais11
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.604 o m².
Vai de R$ 175 a R$ 5.995 o m².
R$ 1.604
mediana
menorR$ 175
maiorR$ 5.995
Base: 82 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
10 dos 82 estão desocupados, e 43 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 29.
- Desocupados10 · 12%
- Ocupados43 · 52%
- Não informado29 · 35%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 82.
O uso do FGTS aparece em 61.
- Financiamento2 · 2%
- FGTS61 · 74%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
40 dos 82 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias9
- De 31 a 90 dias30
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 69 de 82.
58 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa69
- Apartamento10
- Terreno3
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos58
- 3 quartos16
- 4 quartos ou mais0
- Não informado7
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 6 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Rio Largo | 27 | 40% | 6 · 22% |
| Teotônio Vilela | 5 | 29% | 1 · 20% |
| Arapiraca | 5 | 26% | 0 · 0% |
| Marechal Deodoro | 6 | 6% | 2 · 33% |
| Maceió | 15 | 18% | 0 · 0% |
| Capela | 5 | 0% | 0 · 0% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
8 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 8
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Rio Largo/AL, com 28.
O leiloeiro com mais imóveis é José Luiz Donizete da Silva, com 6.
Comarcas
- Rio Largo/AL28
- Maceió/AL15
- Marechal Deodoro/AL6
- Arapiraca/AL5
- Capela/AL5
Leiloeiros
- José Luiz Donizete da Silva6
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa6
- Rudival Almeida Gomes Junior5
- Jonas Gabriel Antunes Moreira4
- Josecelli Kildare Fraga Gomes4
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.