Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 300 mil da Caixa em Alagoas
Aqui você vê os números de 87 imóveis até R$ 300 mil em Alagoas. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 300 mil
- 87
- Metade até
- R$ 104.652
- Desconto médio
- 25%
- Desocupados
- 12%
Quanto custam os imóveis até R$ 300 mil?
Metade dos 87 tem valor mínimo de venda até R$ 104.652.
O menor valor é R$ 24.572.
- Até R$ 100 mil40
- R$ 100 mil a R$ 200 mil42
- R$ 200 mil a R$ 350 mil5
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 25% sobre a avaliação da Caixa.
11 dos 87 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%38
- De 10% a menos de 30%1
- De 30% a menos de 50%37
- 50% ou mais11
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.643 o m².
Vai de R$ 175 a R$ 5.995 o m².
R$ 1.643
mediana
menorR$ 175
maiorR$ 5.995
Base: 87 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
11 dos 87 estão desocupados, e 44 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 32.
- Desocupados11 · 12%
- Ocupados44 · 50%
- Não informado32 · 36%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 87.
O uso do FGTS aparece em 64.
- Financiamento2 · 2%
- FGTS64 · 73%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
44 dos 87 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias10
- De 31 a 90 dias33
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 72 de 87.
60 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa72
- Apartamento10
- Terreno4
- Comercial1
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos60
- 3 quartos18
- 4 quartos ou mais0
- Não informado8
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 6 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Rio Largo | 27 | 40% | 6 · 22% |
| Teotônio Vilela | 5 | 29% | 1 · 20% |
| Arapiraca | 6 | 22% | 0 · 0% |
| Maceió | 16 | 20% | 1 · 6% |
| Marechal Deodoro | 6 | 6% | 2 · 33% |
| Capela | 5 | 0% | 0 · 0% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
8 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 8
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Rio Largo/AL, com 28.
O leiloeiro com mais imóveis é José Luiz Donizete da Silva, com 7.
Comarcas
- Rio Largo/AL28
- Maceió/AL16
- Arapiraca/AL6
- Marechal Deodoro/AL6
- Capela/AL5
Leiloeiros
- José Luiz Donizete da Silva7
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa6
- Deonizia Kiratch5
- Rudival Almeida Gomes Junior5
- Jonas Gabriel Antunes Moreira4
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.