Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 500 mil da Caixa em Alagoas
Aqui você vê os números de 96 imóveis até R$ 500 mil em Alagoas. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 500 mil
- 96
- Metade até
- R$ 112.500
- Desconto médio
- 25%
- Desocupados
- 14%
Quanto custam os imóveis até R$ 500 mil?
Metade dos 96 tem valor mínimo de venda até R$ 112.500.
O menor valor é R$ 24.572.
- Até R$ 100 mil40
- R$ 100 mil a R$ 200 mil42
- R$ 200 mil a R$ 350 mil9
- R$ 350 mil a R$ 500 mil5
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 25% sobre a avaliação da Caixa.
12 dos 96 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%42
- De 10% a menos de 30%1
- De 30% a menos de 50%41
- 50% ou mais12
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.676 o m².
Vai de R$ 31 a R$ 6.025 o m².
R$ 1.676
mediana
menorR$ 31
maiorR$ 6.025
Base: 96 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
14 dos 96 estão desocupados, e 49 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 33.
- Desocupados14 · 14%
- Ocupados49 · 51%
- Não informado33 · 34%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 6 dos 96.
O uso do FGTS aparece em 69.
- Financiamento6 · 6%
- FGTS69 · 71%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
49 dos 96 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias12
- De 31 a 90 dias36
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 74 de 96.
61 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa74
- Apartamento13
- Terreno5
- Comercial3
- Prédio1
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos61
- 3 quartos21
- 4 quartos ou mais1
- Não informado12
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 6 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Rio Largo | 27 | 40% | 6 · 22% |
| Teotônio Vilela | 5 | 29% | 1 · 20% |
| Arapiraca | 7 | 24% | 1 · 14% |
| Maceió | 19 | 18% | 1 · 5% |
| Marechal Deodoro | 7 | 5% | 2 · 28% |
| Capela | 5 | 0% | 0 · 0% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
8 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 8
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Rio Largo/AL, com 28.
O leiloeiro com mais imóveis é José Luiz Donizete da Silva, com 7.
Comarcas
- Rio Largo/AL28
- Maceió/AL19
- Arapiraca/AL7
- Marechal Deodoro/AL7
- Capela/AL5
Leiloeiros
- José Luiz Donizete da Silva7
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa6
- Rudival Almeida Gomes Junior6
- Deonizia Kiratch5
- Jonas Gabriel Antunes Moreira5
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.