Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 300 mil da Caixa em Iranduba
Aqui você vê os números de 38 imóveis até R$ 300 mil em Iranduba. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 300 mil
- 38
- Metade até
- R$ 108.474
- Desconto médio
- 36%
- Desocupados
- 78%
Quanto custam os imóveis até R$ 300 mil?
Metade dos 38 tem valor mínimo de venda até R$ 108.474.
O menor valor é R$ 19.389.
- Até R$ 100 mil9
- R$ 100 mil a R$ 200 mil28
- R$ 200 mil a R$ 350 mil1
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 36% sobre a avaliação da Caixa.
1 dos 38 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%5
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%32
- 50% ou mais1
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.005 o m².
Vai de R$ 19 a R$ 4.413 o m².
R$ 2.005
mediana
menorR$ 19
maiorR$ 4.413
Base: 38 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
30 dos 38 estão desocupados, e 2 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 6.
- Desocupados30 · 78%
- Ocupados2 · 5%
- Não informado6 · 15%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 15 dos 38.
O uso do FGTS aparece em 31.
- Financiamento15 · 39%
- FGTS31 · 81%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
5 dos 38 têm leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias0
- De 31 a 90 dias5
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 32 de 38.
28 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa32
- Terreno4
- Apartamento2
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos28
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
- Não informado9
Quantos imóveis novos entraram?
2 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 2
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Iranduba/AM, com 34.
O leiloeiro com mais imóveis é Luciano Resende Rodrigues, com 2.
Comarcas
- Iranduba/AM34
- Manaus/AM4
Leiloeiros
- Luciano Resende Rodrigues2
- Rudival Almeida Gomes Junior2
- Josecelli Kildare Fraga Gomes1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.