Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Iranduba
Aqui você vê os números de 39 imóveis da Caixa em Iranduba. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 39
- Metade até
- R$ 109.096
- Desconto médio
- 36%
- Desocupados
- 79%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 39 tem valor mínimo de venda até R$ 109.096.
O menor valor é R$ 19.389.
- Até R$ 100 mil9
- R$ 100 mil a R$ 200 mil28
- R$ 200 mil a R$ 350 mil1
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 36% sobre a avaliação da Caixa.
1 dos 39 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%5
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%33
- 50% ou mais1
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.993 o m².
Vai de R$ 19 a R$ 4.413 o m².
R$ 1.993
mediana
menorR$ 19
maiorR$ 4.413
Base: 39 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
31 dos 39 estão desocupados, e 2 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 6.
- Desocupados31 · 79%
- Ocupados2 · 5%
- Não informado6 · 15%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 15 dos 39.
O uso do FGTS aparece em 31.
- Financiamento15 · 38%
- FGTS31 · 79%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
5 dos 39 têm leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias0
- De 31 a 90 dias5
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 32 de 39.
28 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa32
- Terreno4
- Apartamento2
- Comercial1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos28
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
- Não informado10
Quantos imóveis novos entraram?
2 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 2
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Iranduba/AM, com 35.
O leiloeiro com mais imóveis é Luciano Resende Rodrigues, com 2.
Comarcas
- Iranduba/AM35
- Manaus/AM4
Leiloeiros
- Luciano Resende Rodrigues2
- Rudival Almeida Gomes Junior2
- Josecelli Kildare Fraga Gomes1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.