Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa no Amazonas
Aqui você vê os números de 164 imóveis da Caixa no Amazonas. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 164
- Metade até
- R$ 106.667
- Desconto médio
- 36%
- Desocupados
- 31%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 164 tem valor mínimo de venda até R$ 106.667.
O menor valor é R$ 14.481.
- Até R$ 100 mil66
- R$ 100 mil a R$ 200 mil73
- R$ 200 mil a R$ 350 mil18
- R$ 350 mil a R$ 500 mil5
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 36% sobre a avaliação da Caixa.
15 dos 164 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%23
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%126
- 50% ou mais15
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.130 o m².
Vai de R$ 19 a R$ 8.906 o m².
R$ 2.130
mediana
menorR$ 19
maiorR$ 8.906
Base: 162 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
52 dos 164 estão desocupados, e 89 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 23.
- Desocupados52 · 31%
- Ocupados89 · 54%
- Não informado23 · 14%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 29 dos 164.
O uso do FGTS aparece em 116.
- Financiamento29 · 17%
- FGTS116 · 70%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
38 dos 164 têm leilão com data marcada à frente.
6 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias6
- De 8 a 30 dias11
- De 31 a 90 dias21
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 98 de 164.
126 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento98
- Casa56
- Terreno8
- Comercial2
Quartos
- 1 quarto5
- 2 quartos126
- 3 quartos8
- 4 quartos ou mais5
- Não informado20
Quantos imóveis novos entraram?
5 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 5
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Manaus/AM, com 114.
O leiloeiro com mais imóveis é Deonizia Kiratch, com 8.
Comarcas
- Manaus/AM114
- Iranduba/AM35
- Borba/AM3
- Autazes/AM2
- Coari/AM2
Leiloeiros
- Deonizia Kiratch8
- Mauricio Paes Inacio5
- Ricardo Lucas Granado da Silva5
- João Emilio de Oliveira Filho4
- Luciano Resende Rodrigues4
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.