Relatório do mercado
Mercado de imóveis desocupados da Caixa no Amazonas
Aqui você vê os números de 52 imóveis desocupados da Caixa no Amazonas. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis desocupados
- 52
- Metade até
- R$ 106.504
- Desconto médio
- 42%
- Desocupados
- 100%
Quanto custam os imóveis desocupados?
Metade dos 52 tem valor mínimo de venda até R$ 106.504.
O menor valor é R$ 14.481.
- Até R$ 100 mil20
- R$ 100 mil a R$ 200 mil26
- R$ 200 mil a R$ 350 mil2
- R$ 350 mil a R$ 500 mil3
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 42% sobre a avaliação da Caixa.
5 dos 52 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%1
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%46
- 50% ou mais5
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.993 o m².
Vai de R$ 165 a R$ 4.813 o m².
R$ 1.993
mediana
menorR$ 165
maiorR$ 4.813
Base: 51 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
52 dos 52 estão desocupados, e nenhum aparece como ocupado.
- Desocupados52 · 100%
- Ocupados0 · 0%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 18 dos 52.
O uso do FGTS aparece em 36.
- Financiamento18 · 34%
- FGTS36 · 69%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
4 dos 52 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias2
- De 31 a 90 dias1
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 27 de 52.
39 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa27
- Apartamento19
- Terreno5
- Comercial1
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos39
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado10
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Iranduba/AM, com 28.
O leiloeiro com mais imóveis é João Emilio de Oliveira Filho, com 1.
Comarcas
- Iranduba/AM28
- Manaus/AM23
- Coari/AM1
Leiloeiros
- João Emilio de Oliveira Filho1
- Jonas Gabriel Antunes Moreira1
- Mauricio Paes Inacio1
- Ricardo Lucas Granado da Silva1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.