Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 30% da Caixa no Amazonas
Aqui você vê os números de 141 imóveis com desconto acima de 30% no Amazonas. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 30%
- 141
- Metade até
- R$ 101.904
- Desconto médio
- 42%
- Desocupados
- 36%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 30%?
Metade dos 141 tem valor mínimo de venda até R$ 101.904.
O menor valor é R$ 14.481.
- Até R$ 100 mil65
- R$ 100 mil a R$ 200 mil64
- R$ 200 mil a R$ 350 mil6
- R$ 350 mil a R$ 500 mil4
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 42% sobre a avaliação da Caixa.
15 dos 141 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%126
- 50% ou mais15
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.077 o m².
Vai de R$ 19 a R$ 4.088 o m².
R$ 2.077
mediana
menorR$ 19
maiorR$ 4.088
Base: 139 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
51 dos 141 estão desocupados, e 86 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 4.
- Desocupados51 · 36%
- Ocupados86 · 60%
- Não informado4 · 2%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 29 dos 141.
O uso do FGTS aparece em 97.
- Financiamento29 · 20%
- FGTS97 · 68%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
15 dos 141 têm leilão com data marcada à frente.
6 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias6
- De 8 a 30 dias9
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 83 de 141.
106 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento83
- Casa48
- Terreno8
- Comercial2
Quartos
- 1 quarto5
- 2 quartos106
- 3 quartos8
- 4 quartos ou mais4
- Não informado18
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Manaus/AM, com 98.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 5.
Comarcas
- Manaus/AM98
- Iranduba/AM30
- Borba/AM3
- Autazes/AM2
- Coari/AM2
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio5
- Ricardo Lucas Granado da Silva5
- João Emilio de Oliveira Filho4
- Daniel Elias Garcia1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.