Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 30% da Caixa em Manaus
Aqui você vê os números de 94 imóveis com desconto acima de 30% em Manaus. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 30%
- 94
- Metade até
- R$ 101.037
- Desconto médio
- 42%
- Desocupados
- 20%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 30%?
Metade dos 94 tem valor mínimo de venda até R$ 101.037.
O menor valor é R$ 50.295.
- Até R$ 100 mil45
- R$ 100 mil a R$ 200 mil40
- R$ 200 mil a R$ 350 mil5
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 42% sobre a avaliação da Caixa.
10 dos 94 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%84
- 50% ou mais10
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.248 o m².
Vai de R$ 363 a R$ 4.088 o m².
R$ 2.248
mediana
menorR$ 363
maiorR$ 4.088
Base: 93 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
19 dos 94 estão desocupados, e 74 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 1.
- Desocupados19 · 20%
- Ocupados74 · 78%
- Não informado1 · 1%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 14 dos 94.
O uso do FGTS aparece em 68.
- Financiamento14 · 14%
- FGTS68 · 72%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
13 dos 94 têm leilão com data marcada à frente.
6 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias6
- De 8 a 30 dias7
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 81 de 94.
77 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento81
- Casa10
- Terreno3
Quartos
- 1 quarto3
- 2 quartos77
- 3 quartos5
- 4 quartos ou mais1
- Não informado8
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Manaus/AM, com 94.
O leiloeiro com mais imóveis é Ricardo Lucas Granado da Silva, com 5.
Comarcas
- Manaus/AM94
Leiloeiros
- Ricardo Lucas Granado da Silva5
- Mauricio Paes Inacio4
- João Emilio de Oliveira Filho3
- Daniel Elias Garcia1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.