Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto da Caixa em Manaus
Aqui você vê os números de 94 imóveis com desconto da Caixa em Manaus. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto
- 94
- Metade até
- R$ 101.037
- Desconto médio
- 42%
- Desocupados
- 20%
Quanto custam os imóveis com desconto?
Metade dos 94 tem valor mínimo de venda até R$ 101.037.
O menor valor é R$ 50.295.
- Até R$ 100 mil45
- R$ 100 mil a R$ 200 mil40
- R$ 200 mil a R$ 350 mil5
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 42% sobre a avaliação da Caixa.
10 dos 94 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%84
- 50% ou mais10
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.248 o m².
Vai de R$ 363 a R$ 4.088 o m².
R$ 2.248
mediana
menorR$ 363
maiorR$ 4.088
Base: 93 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
19 dos 94 estão desocupados, e 74 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 1.
- Desocupados19 · 20%
- Ocupados74 · 78%
- Não informado1 · 1%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 14 dos 94.
O uso do FGTS aparece em 68.
- Financiamento14 · 14%
- FGTS68 · 72%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
13 dos 94 têm leilão com data marcada à frente.
6 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias6
- De 8 a 30 dias7
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 81 de 94.
77 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento81
- Casa10
- Terreno3
Quartos
- 1 quarto3
- 2 quartos77
- 3 quartos5
- 4 quartos ou mais1
- Não informado8
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Manaus/AM, com 94.
O leiloeiro com mais imóveis é Ricardo Lucas Granado da Silva, com 5.
Comarcas
- Manaus/AM94
Leiloeiros
- Ricardo Lucas Granado da Silva5
- Mauricio Paes Inacio4
- João Emilio de Oliveira Filho3
- Daniel Elias Garcia1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.