Relatório do mercado
Mercado de imóveis em venda direta da Caixa em Manaus
Aqui você vê os números de 57 imóveis em venda direta da Caixa em Manaus. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis em venda direta
- 57
- Metade até
- R$ 94.222
- Desconto médio
- 43%
- Desocupados
- 22%
Quanto custam os imóveis em venda direta?
Metade dos 57 tem valor mínimo de venda até R$ 94.222.
O menor valor é R$ 50.295.
- Até R$ 100 mil35
- R$ 100 mil a R$ 200 mil16
- R$ 200 mil a R$ 350 mil3
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 43% sobre a avaliação da Caixa.
8 dos 57 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%49
- 50% ou mais8
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.141 o m².
Vai de R$ 445 a R$ 3.794 o m².
R$ 2.141
mediana
menorR$ 445
maiorR$ 3.794
Base: 56 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
13 dos 57 estão desocupados, e 44 estão ocupados.
- Desocupados13 · 22%
- Ocupados44 · 77%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 6 dos 57.
O uso do FGTS aparece em 45.
- Financiamento6 · 10%
- FGTS45 · 78%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 50 de 57.
45 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento50
- Casa4
- Terreno3
Quartos
- 1 quarto2
- 2 quartos45
- 3 quartos3
- 4 quartos ou mais0
- Não informado7
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Manaus/AM, com 57.
Comarcas
- Manaus/AM57
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.