Relatório do mercado
Mercado de imóveis ocupados da Caixa em Manaus
Aqui você vê os números de 75 imóveis ocupados da Caixa em Manaus. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis ocupados
- 75
- Metade até
- R$ 102.518
- Desconto médio
- 41%
- Desocupados
- 0%
Quanto custam os imóveis ocupados?
Metade dos 75 tem valor mínimo de venda até R$ 102.518.
O menor valor é R$ 50.295.
- Até R$ 100 mil34
- R$ 100 mil a R$ 200 mil35
- R$ 200 mil a R$ 350 mil5
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 41% sobre a avaliação da Caixa.
6 dos 75 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%1
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%68
- 50% ou mais6
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.330 o m².
Vai de R$ 363 a R$ 6.496 o m².
R$ 2.330
mediana
menorR$ 363
maiorR$ 6.496
Base: 74 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
Nenhum dos 75 está desocupado, e 75 estão ocupados.
- Desocupados0 · 0%
- Ocupados75 · 100%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 10 dos 75.
O uso do FGTS aparece em 56.
- Financiamento10 · 13%
- FGTS56 · 74%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
11 dos 75 têm leilão com data marcada à frente.
5 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias5
- De 8 a 30 dias5
- De 31 a 90 dias1
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 65 de 75.
62 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento65
- Casa9
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto3
- 2 quartos62
- 3 quartos4
- 4 quartos ou mais1
- Não informado5
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Manaus/AM, com 75.
O leiloeiro com mais imóveis é Ricardo Lucas Granado da Silva, com 4.
Comarcas
- Manaus/AM75
Leiloeiros
- Ricardo Lucas Granado da Silva4
- Mauricio Paes Inacio3
- João Emilio de Oliveira Filho2
- Daniel Elias Garcia1
- Jonas Gabriel Antunes Moreira1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.