Relatório do mercado
Mercado de apartamentos da Caixa em Manaus
Aqui você vê os números de 96 apartamentos da Caixa em Manaus. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Apartamentos
- 96
- Metade até
- R$ 103.407
- Desconto médio
- 36%
- Desocupados
- 17%
Quanto custam os apartamentos?
Metade dos 96 tem valor mínimo de venda até R$ 103.407.
O menor valor é R$ 51.066.
- Até R$ 100 mil43
- R$ 100 mil a R$ 200 mil39
- R$ 200 mil a R$ 350 mil13
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 36% sobre a avaliação da Caixa.
9 dos 96 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%15
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%72
- 50% ou mais9
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.350 o m².
Vai de R$ 1.264 a R$ 6.496 o m².
R$ 2.350
mediana
menorR$ 1.264
maiorR$ 6.496
Base: 96 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
17 dos 96 estão desocupados, e 65 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 14.
- Desocupados17 · 17%
- Ocupados65 · 67%
- Não informado14 · 14%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 10 dos 96.
O uso do FGTS aparece em 76.
- Financiamento10 · 10%
- FGTS76 · 79%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
25 dos 96 têm leilão com data marcada à frente.
4 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias4
- De 8 a 30 dias6
- De 31 a 90 dias15
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Quantos quartos têm os apartamentos?
89 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto3
- 2 quartos89
- 3 quartos3
- 4 quartos ou mais0
- Não informado1
Quantos imóveis novos entraram?
3 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 3
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Manaus/AM, com 96.
O leiloeiro com mais imóveis é Deonizia Kiratch, com 8.
Comarcas
- Manaus/AM96
Leiloeiros
- Deonizia Kiratch8
- João Emilio de Oliveira Filho3
- Mauricio Paes Inacio3
- Ricardo Lucas Granado da Silva3
- Jonas Gabriel Antunes Moreira2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.