Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Manaus
Aqui você vê os números de 110 imóveis da Caixa em Manaus. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 110
- Metade até
- R$ 106.667
- Desconto médio
- 36%
- Desocupados
- 18%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 110 tem valor mínimo de venda até R$ 106.667.
O menor valor é R$ 50.295.
- Até R$ 100 mil45
- R$ 100 mil a R$ 200 mil44
- R$ 200 mil a R$ 350 mil16
- R$ 350 mil a R$ 500 mil3
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 36% sobre a avaliação da Caixa.
10 dos 110 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%16
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%84
- 50% ou mais10
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.360 o m².
Vai de R$ 363 a R$ 8.906 o m².
R$ 2.360
mediana
menorR$ 363
maiorR$ 8.906
Base: 109 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
20 dos 110 estão desocupados, e 75 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 15.
- Desocupados20 · 18%
- Ocupados75 · 68%
- Não informado15 · 13%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 14 dos 110.
O uso do FGTS aparece em 81.
- Financiamento14 · 12%
- FGTS81 · 73%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
29 dos 110 têm leilão com data marcada à frente.
6 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias6
- De 8 a 30 dias7
- De 31 a 90 dias16
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 96 de 110.
93 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento96
- Casa11
- Terreno3
Quartos
- 1 quarto3
- 2 quartos93
- 3 quartos5
- 4 quartos ou mais1
- Não informado8
Quantos imóveis novos entraram?
3 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 3
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Manaus/AM, com 110.
O leiloeiro com mais imóveis é Deonizia Kiratch, com 8.
Comarcas
- Manaus/AM110
Leiloeiros
- Deonizia Kiratch8
- Ricardo Lucas Granado da Silva5
- Mauricio Paes Inacio4
- João Emilio de Oliveira Filho3
- Jonas Gabriel Antunes Moreira2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.