Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 300 mil da Caixa no Amazonas
Aqui você vê os números de 155 imóveis até R$ 300 mil no Amazonas. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 300 mil
- 155
- Metade até
- R$ 105.938
- Desconto médio
- 37%
- Desocupados
- 30%
Quanto custam os imóveis até R$ 300 mil?
Metade dos 155 tem valor mínimo de venda até R$ 105.938.
O menor valor é R$ 14.481.
- Até R$ 100 mil66
- R$ 100 mil a R$ 200 mil73
- R$ 200 mil a R$ 350 mil16
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 37% sobre a avaliação da Caixa.
15 dos 155 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%20
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%120
- 50% ou mais15
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.123 o m².
Vai de R$ 19 a R$ 6.225 o m².
R$ 2.123
mediana
menorR$ 19
maiorR$ 6.225
Base: 153 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
48 dos 155 estão desocupados, e 86 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 21.
- Desocupados48 · 30%
- Ocupados86 · 55%
- Não informado21 · 13%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 27 dos 155.
O uso do FGTS aparece em 114.
- Financiamento27 · 17%
- FGTS114 · 73%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
35 dos 155 têm leilão com data marcada à frente.
6 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias6
- De 8 a 30 dias11
- De 31 a 90 dias18
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 95 de 155.
123 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento95
- Casa53
- Terreno7
Quartos
- 1 quarto5
- 2 quartos123
- 3 quartos7
- 4 quartos ou mais3
- Não informado17
Quantos imóveis novos entraram?
5 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 5
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Manaus/AM, com 107.
O leiloeiro com mais imóveis é Deonizia Kiratch, com 7.
Comarcas
- Manaus/AM107
- Iranduba/AM34
- Borba/AM3
- Autazes/AM2
- Coari/AM2
Leiloeiros
- Deonizia Kiratch7
- Mauricio Paes Inacio5
- Ricardo Lucas Granado da Silva5
- João Emilio de Oliveira Filho4
- Luciano Resende Rodrigues4
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.