Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 100 mil da Caixa no Amazonas
Aqui você vê os números de 66 imóveis até R$ 100 mil no Amazonas. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 100 mil
- 66
- Metade até
- R$ 73.650
- Desconto médio
- 45%
- Desocupados
- 30%
Quanto custam os imóveis até R$ 100 mil?
Metade dos 66 tem valor mínimo de venda até R$ 73.650.
O menor valor é R$ 14.481.
- Até R$ 100 mil66
- R$ 100 mil a R$ 200 mil0
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 45% sobre a avaliação da Caixa.
15 dos 66 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%1
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%50
- 50% ou mais15
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.686 o m².
Vai de R$ 19 a R$ 2.406 o m².
R$ 1.686
mediana
menorR$ 19
maiorR$ 2.406
Base: 64 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
20 dos 66 estão desocupados, e 43 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 3.
- Desocupados20 · 30%
- Ocupados43 · 65%
- Não informado3 · 4%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 7 dos 66.
O uso do FGTS aparece em 43.
- Financiamento7 · 10%
- FGTS43 · 65%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
3 dos 66 têm leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias3
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 43 de 66.
50 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento43
- Casa19
- Terreno4
Quartos
- 1 quarto5
- 2 quartos50
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais2
- Não informado7
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Manaus/AM, com 46.
O leiloeiro com mais imóveis é João Emilio de Oliveira Filho, com 1.
Comarcas
- Manaus/AM46
- Iranduba/AM8
- Borba/AM3
- Coari/AM2
- Nova Olinda do Norte/AM2
Leiloeiros
- João Emilio de Oliveira Filho1
- Mauricio Paes Inacio1
- Rodrigo Schmitz1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.