Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 200 mil da Caixa no Amazonas
Aqui você vê os números de 139 imóveis até R$ 200 mil no Amazonas. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 200 mil
- 139
- Metade até
- R$ 101.333
- Desconto médio
- 40%
- Desocupados
- 33%
Quanto custam os imóveis até R$ 200 mil?
Metade dos 139 tem valor mínimo de venda até R$ 101.333.
O menor valor é R$ 14.481.
- Até R$ 100 mil66
- R$ 100 mil a R$ 200 mil73
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 40% sobre a avaliação da Caixa.
15 dos 139 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%10
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%114
- 50% ou mais15
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.100 o m².
Vai de R$ 19 a R$ 4.725 o m².
R$ 2.100
mediana
menorR$ 19
maiorR$ 4.725
Base: 137 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
46 dos 139 estão desocupados, e 81 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 12.
- Desocupados46 · 33%
- Ocupados81 · 58%
- Não informado12 · 8%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 24 dos 139.
O uso do FGTS aparece em 103.
- Financiamento24 · 17%
- FGTS103 · 74%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
23 dos 139 têm leilão com data marcada à frente.
4 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias4
- De 8 a 30 dias11
- De 31 a 90 dias8
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 84 de 139.
111 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento84
- Casa50
- Terreno5
Quartos
- 1 quarto5
- 2 quartos111
- 3 quartos6
- 4 quartos ou mais3
- Não informado14
Quantos imóveis novos entraram?
2 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 2
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Manaus/AM, com 93.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 5.
Comarcas
- Manaus/AM93
- Iranduba/AM33
- Borba/AM3
- Coari/AM2
- Itacoatiara/AM2
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio5
- João Emilio de Oliveira Filho4
- Deonizia Kiratch3
- Ricardo Lucas Granado da Silva3
- Rudival Almeida Gomes Junior2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.