Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 200 mil da Caixa na Paraíba
Aqui você vê os números de 622 imóveis até R$ 200 mil na Paraíba. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 200 mil
- 622
- Metade até
- R$ 76.682
- Desconto médio
- 37%
- Desocupados
- 6%
Quanto custam os imóveis até R$ 200 mil?
Metade dos 622 tem valor mínimo de venda até R$ 76.682.
O menor valor é R$ 19.447.
- Até R$ 100 mil485
- R$ 100 mil a R$ 200 mil137
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 37% sobre a avaliação da Caixa.
116 dos 622 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%126
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%380
- 50% ou mais116
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.395 o m².
Vai de R$ 77 a R$ 4.513 o m².
R$ 1.395
mediana
menorR$ 77
maiorR$ 4.513
Base: 620 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
40 dos 622 estão desocupados, e 512 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 70.
- Desocupados40 · 6%
- Ocupados512 · 82%
- Não informado70 · 11%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 21 dos 622.
O uso do FGTS aparece em 530.
- Financiamento21 · 3%
- FGTS530 · 85%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
195 dos 622 têm leilão com data marcada à frente.
38 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias38
- De 8 a 30 dias82
- De 31 a 90 dias75
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 324 de 622.
577 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa324
- Apartamento288
- Terreno8
- Comercial1
- Prédio1
Quartos
- 1 quarto3
- 2 quartos577
- 3 quartos29
- 4 quartos ou mais2
- Não informado11
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 8 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Bayeux | 40 | 52% | 1 · 2% |
| Sumé | 5 | 45% | 1 · 20% |
| Santa Rita | 231 | 41% | 11 · 4% |
| Campina Grande | 32 | 40% | 3 · 9% |
| Itabaiana | 28 | 41% | 1 · 3% |
| Monteiro | 5 | 26% | 0 · 0% |
| Brejo do Cruz | 5 | 10% | 1 · 20% |
| João Pessoa | 240 | 28% | 16 · 6% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
10 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 10
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é João Pessoa/PB, com 245.
O leiloeiro com mais imóveis é Rodrigo Schmitz, com 28.
Comarcas
- João Pessoa/PB245
- Santa Rita/PB228
- Bayeux/PB38
- Campina Grande/PB33
- Itabaiana/PB29
Leiloeiros
- Rodrigo Schmitz28
- Rudival Almeida Gomes Junior25
- João Emilio de Oliveira Filho22
- Tatiana Paula Zani de Sousa22
- Daniel Elias Garcia21
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.