Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 200 mil da Caixa em João Pessoa
Aqui você vê os números de 240 imóveis até R$ 200 mil em João Pessoa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 200 mil
- 240
- Metade até
- R$ 92.153
- Desconto médio
- 28%
- Desocupados
- 6%
Quanto custam os imóveis até R$ 200 mil?
Metade dos 240 tem valor mínimo de venda até R$ 92.153.
O menor valor é R$ 32.138.
- Até R$ 100 mil146
- R$ 100 mil a R$ 200 mil94
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 28% sobre a avaliação da Caixa.
25 dos 240 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%88
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%127
- 50% ou mais25
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.985 o m².
Vai de R$ 640 a R$ 4.513 o m².
R$ 1.985
mediana
menorR$ 640
maiorR$ 4.513
Base: 240 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
16 dos 240 estão desocupados, e 185 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 39.
- Desocupados16 · 6%
- Ocupados185 · 77%
- Não informado39 · 16%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 11 dos 240.
O uso do FGTS aparece em 221.
- Financiamento11 · 4%
- FGTS221 · 92%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
111 dos 240 têm leilão com data marcada à frente.
14 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias14
- De 8 a 30 dias53
- De 31 a 90 dias44
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 238 de 240.
236 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento238
- Casa2
Quartos
- 1 quarto2
- 2 quartos236
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
Quantos imóveis novos entraram?
6 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 6
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é João Pessoa/PB, com 240.
O leiloeiro com mais imóveis é Rodrigo Schmitz, com 24.
Comarcas
- João Pessoa/PB240
Leiloeiros
- Rodrigo Schmitz24
- Tatiana Paula Zani de Sousa19
- Rudival Almeida Gomes Junior16
- Jonas Gabriel Antunes Moreira14
- Daniel Elias Garcia13
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.