Relatório do mercado
Mercado de imóveis ocupados da Caixa em João Pessoa
Aqui você vê os números de 187 imóveis ocupados da Caixa em João Pessoa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis ocupados
- 187
- Metade até
- R$ 87.819
- Desconto médio
- 33%
- Desocupados
- 0%
Quanto custam os imóveis ocupados?
Metade dos 187 tem valor mínimo de venda até R$ 87.819.
O menor valor é R$ 40.788.
- Até R$ 100 mil135
- R$ 100 mil a R$ 200 mil50
- R$ 200 mil a R$ 350 mil1
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 33% sobre a avaliação da Caixa.
22 dos 187 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%46
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%119
- 50% ou mais22
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.876 o m².
Vai de R$ 696 a R$ 4.487 o m².
R$ 1.876
mediana
menorR$ 696
maiorR$ 4.487
Base: 187 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
Nenhum dos 187 está desocupado, e 187 estão ocupados.
- Desocupados0 · 0%
- Ocupados187 · 100%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 10 dos 187.
O uso do FGTS aparece em 173.
- Financiamento10 · 5%
- FGTS173 · 92%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
68 dos 187 têm leilão com data marcada à frente.
14 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias14
- De 8 a 30 dias42
- De 31 a 90 dias12
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 185 de 187.
183 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento185
- Casa2
Quartos
- 1 quarto2
- 2 quartos183
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
- Não informado1
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é João Pessoa/PB, com 187.
O leiloeiro com mais imóveis é Rodrigo Schmitz, com 18.
Comarcas
- João Pessoa/PB187
Leiloeiros
- Rodrigo Schmitz18
- Tatiana Paula Zani de Sousa15
- Daniel Elias Garcia13
- Jonas Gabriel Antunes Moreira12
- João Emilio de Oliveira Filho6
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.