Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto da Caixa em João Pessoa
Aqui você vê os números de 152 imóveis com desconto da Caixa em João Pessoa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto
- 152
- Metade até
- R$ 81.291
- Desconto médio
- 44%
- Desocupados
- 6%
Quanto custam os imóveis com desconto?
Metade dos 152 tem valor mínimo de venda até R$ 81.291.
O menor valor é R$ 32.138.
- Até R$ 100 mil145
- R$ 100 mil a R$ 200 mil7
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 44% sobre a avaliação da Caixa.
25 dos 152 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%127
- 50% ou mais25
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.767 o m².
Vai de R$ 640 a R$ 2.573 o m².
R$ 1.767
mediana
menorR$ 640
maiorR$ 2.573
Base: 152 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
10 dos 152 estão desocupados, e 141 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 1.
- Desocupados10 · 6%
- Ocupados141 · 92%
- Não informado1 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 11 dos 152.
O uso do FGTS aparece em 141.
- Financiamento11 · 7%
- FGTS141 · 92%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
24 dos 152 têm leilão com data marcada à frente.
14 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias14
- De 8 a 30 dias10
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 151 de 152.
149 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento151
- Casa1
Quartos
- 1 quarto2
- 2 quartos149
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é João Pessoa/PB, com 152.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 13.
Comarcas
- João Pessoa/PB152
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia13
- João Emilio de Oliveira Filho7
- Mauricio Paes Inacio3
- Ricardo Lucas Granado da Silva1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.