Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa na Paraíba
Aqui você vê os números de 640 imóveis da Caixa na Paraíba. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 640
- Metade até
- R$ 77.903
- Desconto médio
- 36%
- Desocupados
- 7%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 640 tem valor mínimo de venda até R$ 77.903.
O menor valor é R$ 19.447.
- Até R$ 100 mil485
- R$ 100 mil a R$ 200 mil137
- R$ 200 mil a R$ 350 mil9
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil7
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 36% sobre a avaliação da Caixa.
117 dos 640 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%138
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%385
- 50% ou mais117
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.396 o m².
Vai de R$ 77 a R$ 8.217 o m².
R$ 1.396
mediana
menorR$ 77
maiorR$ 8.217
Base: 637 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
45 dos 640 estão desocupados, e 517 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 78.
- Desocupados45 · 7%
- Ocupados517 · 80%
- Não informado78 · 12%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 23 dos 640.
O uso do FGTS aparece em 536.
- Financiamento23 · 3%
- FGTS536 · 83%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
209 dos 640 têm leilão com data marcada à frente.
39 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias39
- De 8 a 30 dias86
- De 31 a 90 dias84
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 329 de 640.
580 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa329
- Apartamento292
- Terreno14
- Prédio2
- Comercial1
- Gleba Urbana1
Quartos
- 1 quarto3
- 2 quartos580
- 3 quartos34
- 4 quartos ou mais3
- Não informado20
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 9 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Bayeux | 41 | 52% | 2 · 4% |
| Patos | 5 | 41% | 3 · 60% |
| Sumé | 5 | 45% | 1 · 20% |
| Santa Rita | 231 | 41% | 11 · 4% |
| Itabaiana | 28 | 41% | 1 · 3% |
| Campina Grande | 35 | 36% | 4 · 11% |
| Monteiro | 5 | 26% | 0 · 0% |
| Brejo do Cruz | 5 | 10% | 1 · 20% |
| João Pessoa | 246 | 27% | 17 · 6% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
15 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 15
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é João Pessoa/PB, com 251.
O leiloeiro com mais imóveis é Rodrigo Schmitz, com 29.
Comarcas
- João Pessoa/PB251
- Santa Rita/PB228
- Bayeux/PB39
- Campina Grande/PB36
- Itabaiana/PB29
Leiloeiros
- Rodrigo Schmitz29
- Rudival Almeida Gomes Junior27
- Tatiana Paula Zani de Sousa24
- João Emilio de Oliveira Filho23
- Daniel Elias Garcia21
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.