Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em João Pessoa
Aqui você vê os números de 246 imóveis da Caixa em João Pessoa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 246
- Metade até
- R$ 93.333
- Desconto médio
- 27%
- Desocupados
- 6%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 246 tem valor mínimo de venda até R$ 93.333.
O menor valor é R$ 32.138.
- Até R$ 100 mil146
- R$ 100 mil a R$ 200 mil94
- R$ 200 mil a R$ 350 mil2
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil3
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 27% sobre a avaliação da Caixa.
25 dos 246 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%94
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%127
- 50% ou mais25
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.998 o m².
Vai de R$ 640 a R$ 6.706 o m².
R$ 1.998
mediana
menorR$ 640
maiorR$ 6.706
Base: 246 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
17 dos 246 estão desocupados, e 187 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 42.
- Desocupados17 · 6%
- Ocupados187 · 76%
- Não informado42 · 17%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 11 dos 246.
O uso do FGTS aparece em 224.
- Financiamento11 · 4%
- FGTS224 · 91%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
117 dos 246 têm leilão com data marcada à frente.
14 têm leilão nos 7 dias a partir de 03/11/2026.
- Até 7 dias14
- De 8 a 30 dias56
- De 31 a 90 dias47
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 03/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 241 de 246.
238 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento241
- Casa5
Quartos
- 1 quarto2
- 2 quartos238
- 3 quartos5
- 4 quartos ou mais0
- Não informado1
Quantos imóveis novos entraram?
8 imóveis novos entraram nos 7 dias até 03/11/2026.
- 7 dias até 03/11/2026
- 8
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é João Pessoa/PB, com 246.
O leiloeiro com mais imóveis é Rodrigo Schmitz, com 25.
Comarcas
- João Pessoa/PB246
Leiloeiros
- Rodrigo Schmitz25
- Tatiana Paula Zani de Sousa21
- Rudival Almeida Gomes Junior16
- Jonas Gabriel Antunes Moreira14
- Daniel Elias Garcia13
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.