Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 30% da Caixa em João Pessoa
Aqui você vê os números de 152 imóveis com desconto acima de 30% da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 30%
- 152
- Metade até
- R$ 81.291
- Desconto médio
- 44%
- Desocupados
- 6%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 30%?
Metade dos 152 tem valor mínimo de venda até R$ 81.291.
O menor valor é R$ 32.138.
- Até R$ 100 mil145
- R$ 100 mil a R$ 200 mil7
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 44% sobre a avaliação da Caixa.
25 dos 152 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%127
- 50% ou mais25
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.767 o m².
Vai de R$ 640 a R$ 2.573 o m².
R$ 1.767
mediana
menorR$ 640
maiorR$ 2.573
Base: 152 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
10 dos 152 estão desocupados, e 141 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 1.
- Desocupados10 · 6%
- Ocupados141 · 92%
- Não informado1 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 11 dos 152.
O uso do FGTS aparece em 141.
- Financiamento11 · 7%
- FGTS141 · 92%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
24 dos 152 têm leilão com data marcada à frente.
14 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias14
- De 8 a 30 dias10
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 151 de 152.
149 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento151
- Casa1
Quartos
- 1 quarto2
- 2 quartos149
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é João Pessoa/PB, com 152.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 13.
Comarcas
- João Pessoa/PB152
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia13
- João Emilio de Oliveira Filho7
- Mauricio Paes Inacio3
- Ricardo Lucas Granado da Silva1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.