Relatório do mercado
Mercado de apartamentos da Caixa em João Pessoa
Aqui você vê os números de 241 apartamentos da Caixa em João Pessoa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Apartamentos
- 241
- Metade até
- R$ 92.411
- Desconto médio
- 28%
- Desocupados
- 6%
Quanto custam os apartamentos?
Metade dos 241 tem valor mínimo de venda até R$ 92.411.
O menor valor é R$ 32.138.
- Até R$ 100 mil145
- R$ 100 mil a R$ 200 mil93
- R$ 200 mil a R$ 350 mil2
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 28% sobre a avaliação da Caixa.
25 dos 241 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%90
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%126
- 50% ou mais25
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.991 o m².
Vai de R$ 640 a R$ 6.706 o m².
R$ 1.991
mediana
menorR$ 640
maiorR$ 6.706
Base: 241 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
16 dos 241 estão desocupados, e 185 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 40.
- Desocupados16 · 6%
- Ocupados185 · 76%
- Não informado40 · 16%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 11 dos 241.
O uso do FGTS aparece em 221.
- Financiamento11 · 4%
- FGTS221 · 91%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
113 dos 241 têm leilão com data marcada à frente.
14 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias14
- De 8 a 30 dias54
- De 31 a 90 dias45
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Quantos quartos têm os apartamentos?
235 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto2
- 2 quartos235
- 3 quartos3
- 4 quartos ou mais0
- Não informado1
Quantos imóveis novos entraram?
8 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 8
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é João Pessoa/PB, com 241.
O leiloeiro com mais imóveis é Rodrigo Schmitz, com 25.
Comarcas
- João Pessoa/PB241
Leiloeiros
- Rodrigo Schmitz25
- Tatiana Paula Zani de Sousa19
- Rudival Almeida Gomes Junior15
- Jonas Gabriel Antunes Moreira14
- Daniel Elias Garcia13
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.