Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 500 mil da Caixa no Piauí
Aqui você vê os números de 764 imóveis até R$ 500 mil no Piauí. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 500 mil
- 764
- Metade até
- R$ 62.856
- Desconto médio
- 41%
- Desocupados
- 20%
Quanto custam os imóveis até R$ 500 mil?
Metade dos 764 tem valor mínimo de venda até R$ 62.856.
O menor valor é R$ 10.746.
- Até R$ 100 mil614
- R$ 100 mil a R$ 200 mil137
- R$ 200 mil a R$ 350 mil9
- R$ 350 mil a R$ 500 mil4
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 41% sobre a avaliação da Caixa.
156 dos 764 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%93
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%515
- 50% ou mais156
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.040 o m².
Vai de R$ 19 a R$ 9.403 o m².
R$ 1.040
mediana
menorR$ 19
maiorR$ 9.403
Base: 762 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
160 dos 764 estão desocupados, e 526 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 78.
- Desocupados160 · 20%
- Ocupados526 · 68%
- Não informado78 · 10%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 46 dos 764.
O uso do FGTS aparece em 662.
- Financiamento46 · 6%
- FGTS662 · 86%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
139 dos 764 têm leilão com data marcada à frente.
32 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias32
- De 8 a 30 dias33
- De 31 a 90 dias74
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 681 de 764.
650 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa681
- Apartamento69
- Terreno12
- Comercial1
- Imóvel rural1
Quartos
- 1 quarto7
- 2 quartos650
- 3 quartos80
- 4 quartos ou mais4
- Não informado23
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra as 10 primeiras cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Piracuruca | 29 | 52% | 5 · 17% |
| Altos | 200 | 44% | 62 · 31% |
| Alagoinha do Piauí | 11 | 60% | 1 · 9% |
| Barras | 5 | 53% | 1 · 20% |
| Lagoa Alegre | 6 | 53% | 1 · 16% |
| Castelo do Piauí | 6 | 45% | 2 · 33% |
| Demerval Lobão | 203 | 41% | 46 · 22% |
| Monsenhor Gil | 7 | 46% | 1 · 14% |
| Campo Maior | 11 | 45% | 1 · 9% |
| Parnaíba | 15 | 40% | 3 · 20% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
20 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 20
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Demerval Lobão/PI, com 202.
O leiloeiro com mais imóveis é Deonizia Kiratch, com 20.
Comarcas
- Demerval Lobão/PI202
- Altos/PI201
- Teresina/PI127
- Água Branca/PI42
- José de Freitas/PI35
Leiloeiros
- Deonizia Kiratch20
- Ricardo Lucas Granado da Silva20
- Luciano Resende Rodrigues14
- José Luiz Donizete da Silva13
- Daniel Elias Garcia12
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.