Relatório do mercado
Mercado de casas da Caixa em José de Freitas
Aqui você vê os números de 34 casas da Caixa em José de Freitas. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Casas
- 34
- Metade até
- R$ 62.371
- Desconto médio
- 36%
- Desocupadas
- 11%
Quanto custam as casas?
Metade das 34 tem valor mínimo de venda até R$ 62.371.
O menor valor é R$ 37.178.
- Até R$ 100 mil29
- R$ 100 mil a R$ 200 mil5
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 36% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhuma das 34 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%6
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%28
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 928 o m².
Vai de R$ 573 a R$ 1.867 o m².
R$ 928
mediana
menorR$ 573
maiorR$ 1.867
Base: 33 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
4 das 34 estão desocupadas, e 26 estão ocupadas.
A Caixa não informa a situação de 4.
- Desocupadas4 · 11%
- Ocupadas26 · 76%
- Não informado4 · 11%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa não indica financiamento em nenhuma das 34.
O uso do FGTS aparece em 32.
- Financiamento0 · 0%
- FGTS32 · 94%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
14 das 34 têm leilão com data marcada à frente.
7 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias7
- De 8 a 30 dias4
- De 31 a 90 dias3
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Quantos quartos têm as casas?
24 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos24
- 3 quartos10
- 4 quartos ou mais0
Quantos imóveis novos entraram?
3 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 3
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é José de Freitas/PI, com 34.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 5.
Comarcas
- José de Freitas/PI34
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia5
- Luciano Resende Rodrigues3
- Ricardo Lucas Granado da Silva2
- Tatiana Paula Zani de Sousa2
- Mauricio Paes Inacio1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.