Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em José de Freitas
Aqui você vê os números de 35 imóveis da Caixa em José de Freitas. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 35
- Metade até
- R$ 61.285
- Desconto médio
- 36%
- Desocupados
- 11%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 35 tem valor mínimo de venda até R$ 61.285.
O menor valor é R$ 37.178.
- Até R$ 100 mil30
- R$ 100 mil a R$ 200 mil5
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 36% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 35 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%6
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%29
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 921 o m².
Vai de R$ 229 a R$ 1.867 o m².
R$ 921
mediana
menorR$ 229
maiorR$ 1.867
Base: 34 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
4 dos 35 estão desocupados, e 27 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 4.
- Desocupados4 · 11%
- Ocupados27 · 77%
- Não informado4 · 11%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa não indica financiamento em nenhum dos 35.
O uso do FGTS aparece em 32.
- Financiamento0 · 0%
- FGTS32 · 91%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
14 dos 35 têm leilão com data marcada à frente.
7 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias7
- De 8 a 30 dias4
- De 31 a 90 dias3
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 34 de 35.
25 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa34
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos25
- 3 quartos10
- 4 quartos ou mais0
Quantos imóveis novos entraram?
3 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 3
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é José de Freitas/PI, com 35.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 5.
Comarcas
- José de Freitas/PI35
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia5
- Luciano Resende Rodrigues3
- Ricardo Lucas Granado da Silva2
- Tatiana Paula Zani de Sousa2
- Mauricio Paes Inacio1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.