Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto da Caixa em José de Freitas
Aqui você vê os números de 29 imóveis com desconto em José de Freitas. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto
- 29
- Metade até
- R$ 52.660
- Desconto médio
- 43%
- Desocupados
- 10%
Quanto custam os imóveis com desconto?
Metade dos 29 tem valor mínimo de venda até R$ 52.660.
O menor valor é R$ 37.178.
- Até R$ 100 mil29
- R$ 100 mil a R$ 200 mil0
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 43% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 29 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%29
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 867 o m².
Vai de R$ 229 a R$ 1.294 o m².
R$ 867
mediana
menorR$ 229
maiorR$ 1.294
Base: 29 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
3 dos 29 estão desocupados, e 26 estão ocupados.
- Desocupados3 · 10%
- Ocupados26 · 89%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa não indica financiamento em nenhum dos 29.
O uso do FGTS aparece em 27.
- Financiamento0 · 0%
- FGTS27 · 93%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
8 dos 29 têm leilão com data marcada à frente.
7 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias7
- De 8 a 30 dias1
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 28 de 29.
22 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa28
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos22
- 3 quartos7
- 4 quartos ou mais0
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.