Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 500 mil da Caixa em Nova Iguaçu
Aqui você vê os números de 1.114 imóveis até R$ 500 mil em Nova Iguaçu. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 500 mil
- 1.114
- Metade até
- R$ 85.030
- Desconto médio
- 41%
- Desocupados
- 11%
Quanto custam os imóveis até R$ 500 mil?
Metade dos 1.114 tem valor mínimo de venda até R$ 85.030.
O menor valor é R$ 14.500.
- Até R$ 100 mil749
- R$ 100 mil a R$ 200 mil289
- R$ 200 mil a R$ 350 mil75
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 41% sobre a avaliação da Caixa.
358 dos 1.114 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%185
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%571
- 50% ou mais358
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.955 o m².
Vai de R$ 222 a R$ 6.768 o m².
R$ 1.955
mediana
menorR$ 222
maiorR$ 6.768
Base: 1.113 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
130 dos 1.114 estão desocupados, e 814 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 170.
- Desocupados130 · 11%
- Ocupados814 · 73%
- Não informado170 · 15%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 56 dos 1.114.
O uso do FGTS aparece em 980.
- Financiamento56 · 5%
- FGTS980 · 87%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
218 dos 1.114 têm leilão com data marcada à frente.
17 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias17
- De 8 a 30 dias41
- De 31 a 90 dias160
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 614 de 1.114.
688 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento614
- Casa478
- Prédio18
- Comercial1
- Outros1
- Sala1
Quartos
- 1 quarto369
- 2 quartos688
- 3 quartos3
- 4 quartos ou mais0
- Não informado54
Quantos imóveis novos entraram?
56 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 56
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Nova Iguaçu/RJ, com 1.102.
O leiloeiro com mais imóveis é Rudival Almeida Gomes Junior, com 30.
Comarcas
- Nova Iguaçu/RJ1.102
- Rio de Janeiro/RJ12
Leiloeiros
- Rudival Almeida Gomes Junior30
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa29
- Josecelli Kildare Fraga Gomes28
- Deonizia Kiratch24
- José Luiz Donizete da Silva17
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.