Relatório do mercado
Mercado de casas da Caixa em Nova Iguaçu
Aqui você vê os números de 479 casas da Caixa em Nova Iguaçu. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Casas
- 479
- Metade até
- R$ 76.464
- Desconto médio
- 43%
- Desocupadas
- 7%
Quanto custam as casas?
Metade das 479 tem valor mínimo de venda até R$ 76.464.
O menor valor é R$ 14.500.
- Até R$ 100 mil355
- R$ 100 mil a R$ 200 mil97
- R$ 200 mil a R$ 350 mil26
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 43% sobre a avaliação da Caixa.
196 das 479 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%83
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%200
- 50% ou mais196
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.736 o m².
Vai de R$ 329 a R$ 6.341 o m².
R$ 1.736
mediana
menorR$ 329
maiorR$ 6.341
Base: 478 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
37 das 479 estão desocupadas, e 377 estão ocupadas.
A Caixa não informa a situação de 65.
- Desocupadas37 · 7%
- Ocupadas377 · 78%
- Não informado65 · 13%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 15 das 479.
O uso do FGTS aparece em 423.
- Financiamento15 · 3%
- FGTS423 · 88%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
98 das 479 têm leilão com data marcada à frente.
4 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias4
- De 8 a 30 dias26
- De 31 a 90 dias68
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Quantos quartos têm as casas?
277 têm 1 quarto, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto277
- 2 quartos182
- 3 quartos3
- 4 quartos ou mais1
- Não informado16
Quantos imóveis novos entraram?
24 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 24
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Nova Iguaçu/RJ, com 475.
O leiloeiro com mais imóveis é Josecelli Kildare Fraga Gomes, com 18.
Comarcas
- Nova Iguaçu/RJ475
- Rio de Janeiro/RJ4
Leiloeiros
- Josecelli Kildare Fraga Gomes18
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa15
- Mauricio Paes Inacio9
- Jonas Gabriel Antunes Moreira8
- Rudival Almeida Gomes Junior8
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.