Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 500 mil da Caixa em Teresópolis
Aqui você vê os números de 34 imóveis até R$ 500 mil em Teresópolis. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 500 mil
- 34
- Metade até
- R$ 212.095
- Desconto médio
- 40%
- Desocupados
- 32%
Quanto custam os imóveis até R$ 500 mil?
Metade dos 34 tem valor mínimo de venda até R$ 212.095.
O menor valor é R$ 103.139.
- Até R$ 100 mil0
- R$ 100 mil a R$ 200 mil15
- R$ 200 mil a R$ 350 mil18
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 40% sobre a avaliação da Caixa.
4 dos 34 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%2
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%28
- 50% ou mais4
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 327 o m².
Vai de R$ 74 a R$ 5.750 o m².
R$ 327
mediana
menorR$ 74
maiorR$ 5.750
Base: 34 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
11 dos 34 estão desocupados, e 20 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 3.
- Desocupados11 · 32%
- Ocupados20 · 58%
- Não informado3 · 8%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 24 dos 34.
O uso do FGTS aparece em 4.
- Financiamento24 · 70%
- FGTS4 · 11%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
3 dos 34 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias0
- De 31 a 90 dias2
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Terreno é o tipo que mais aparece: 30 de 34.
Entre os que informam, 2 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Terreno30
- Apartamento2
- Casa2
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos2
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
- Não informado31
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
Nas 24 horas até 01/11/2026, entraram 0.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
- 24 horas até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Teresópolis/RJ, com 34.
O leiloeiro com mais imóveis é Deonizia Kiratch, com 1.
Comarcas
- Teresópolis/RJ34
Leiloeiros
- Deonizia Kiratch1
- Ricardo Lucas Granado da Silva1
- Rudival Almeida Gomes Junior1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.