Relatório do mercado
Mercado de terrenos da Caixa em Teresópolis
Aqui você vê os números de 33 terrenos da Caixa em Teresópolis. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Terrenos
- 33
- Metade até
- R$ 214.320
- Desconto médio
- 39%
- Desocupados
- 33%
Quanto custam os terrenos?
Metade dos 33 tem valor mínimo de venda até R$ 214.320.
O menor valor é R$ 103.139.
- Até R$ 100 mil0
- R$ 100 mil a R$ 200 mil13
- R$ 200 mil a R$ 350 mil16
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil3
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 39% sobre a avaliação da Caixa.
4 dos 33 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%3
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%26
- 50% ou mais4
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 317 o m².
Vai de R$ 74 a R$ 756 o m².
R$ 317
mediana
menorR$ 74
maiorR$ 756
Base: 33 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
11 dos 33 estão desocupados, e 20 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 2.
- Desocupados11 · 33%
- Ocupados20 · 60%
- Não informado2 · 6%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 24 dos 33.
O uso do FGTS aparece em 1.
- Financiamento24 · 72%
- FGTS1 · 3%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
3 dos 33 têm leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias2
- De 31 a 90 dias1
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
Nas 24 horas até 01/11/2026, entraram 0.
- 7 dias até 01/11/2026
- 1
- 24 horas até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Teresópolis/RJ, com 33.
O leiloeiro com mais imóveis é Rodrigo Schmitz, com 2.
Comarcas
- Teresópolis/RJ33
Leiloeiros
- Rodrigo Schmitz2
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.