Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 500 mil da Caixa em Sapucaia do Sul
Aqui você vê os números de 31 imóveis até R$ 500 mil da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 500 mil
- 31
- Metade até
- R$ 91.405
- Desconto médio
- 32%
- Desocupados
- 16%
Quanto custam os imóveis até R$ 500 mil?
Metade dos 31 tem valor mínimo de venda até R$ 91.405.
O menor valor é R$ 31.169.
- Até R$ 100 mil19
- R$ 100 mil a R$ 200 mil12
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 32% sobre a avaliação da Caixa.
6 dos 31 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%10
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%15
- 50% ou mais6
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.280 o m².
Vai de R$ 805 a R$ 4.887 o m².
R$ 2.280
mediana
menorR$ 805
maiorR$ 4.887
Base: 31 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
5 dos 31 estão desocupados, e 23 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 3.
- Desocupados5 · 16%
- Ocupados23 · 74%
- Não informado3 · 9%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 31.
O uso do FGTS aparece em 24.
- Financiamento2 · 6%
- FGTS24 · 77%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
11 dos 31 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias7
- De 31 a 90 dias3
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 29 de 31.
24 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento29
- Casa2
Quartos
- 1 quarto5
- 2 quartos24
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado2
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Sapucaia do Sul/RS, com 30.
O leiloeiro com mais imóveis é Tatiana Paula Zani de Sousa, com 4.
Comarcas
- Sapucaia do Sul/RS30
- Papucaia/RJ1
Leiloeiros
- Tatiana Paula Zani de Sousa4
- Rodrigo Schmitz3
- Josecelli Kildare Fraga Gomes1
- Luciano Resende Rodrigues1
- Ricardo Lucas Granado da Silva1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.