Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Sapucaia do Sul
Aqui você vê os números de 31 imóveis da Caixa em Sapucaia do Sul. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 31
- Metade até
- R$ 91.405
- Desconto médio
- 32%
- Desocupados
- 16%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 31 tem valor mínimo de venda até R$ 91.405.
O menor valor é R$ 31.169.
- Até R$ 100 mil19
- R$ 100 mil a R$ 200 mil12
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 32% sobre a avaliação da Caixa.
6 dos 31 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%10
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%15
- 50% ou mais6
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.280 o m².
Vai de R$ 805 a R$ 4.887 o m².
R$ 2.280
mediana
menorR$ 805
maiorR$ 4.887
Base: 31 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
5 dos 31 estão desocupados, e 23 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 3.
- Desocupados5 · 16%
- Ocupados23 · 74%
- Não informado3 · 9%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 31.
O uso do FGTS aparece em 24.
- Financiamento2 · 6%
- FGTS24 · 77%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
11 dos 31 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias7
- De 31 a 90 dias3
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 29 de 31.
24 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento29
- Casa2
Quartos
- 1 quarto5
- 2 quartos24
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado2
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Sapucaia do Sul/RS, com 30.
O leiloeiro com mais imóveis é Tatiana Paula Zani de Sousa, com 4.
Comarcas
- Sapucaia do Sul/RS30
- Papucaia/RJ1
Leiloeiros
- Tatiana Paula Zani de Sousa4
- Rodrigo Schmitz3
- Josecelli Kildare Fraga Gomes1
- Luciano Resende Rodrigues1
- Ricardo Lucas Granado da Silva1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.