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Imóveis de leilão em São Paulo até R$ 500 mil

2.969 imóveis de leilão da Caixa em São Paulo até R$ 500 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.

Panorama deste recorte em São Paulo

Imóveis no recorte

2.969

Desconto médio

32%

Valor mínimo mediano

R$ 141.085

Com data de leilão

2.969

Dados atualizados em 22/08/2026.

Ver análise completa do mercadoFaixas de preço, ocupação, desconto, calendário e mais

Onde estão as melhores oportunidades

Faixa de preço

Até R$ 100 mil626
R$ 100–200 mil1.487
R$ 200–350 mil770
R$ 350–500 mil85
Acima de R$ 500 mil1

Ocupado ou desocupado

  • Desocupado20.1% (596)
  • Ocupado79.8% (2369)
  • Não informado0.1% (4)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Desconto sobre a avaliação

0–10%398
10–30%493
30–50%2.064
50% ou mais14

Desconto médio do recorte: 32%.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável10% (289)
Parcelável100% (2.969)
Consórcio100% (2.969)
FGTS100% (2.969)

Leilões chegando

  • 128

    Até 7 dias

  • 546

    8 a 30 dias

  • 0

    31 a 90 dias

  • 0

    Mais de 90 dias

Tipos, quartos e vagas

  • Apartamento2.113
  • Casa714
  • Terreno121
  • Prédio15
  • Sala4
  • Gleba2

Por número de quartos

  • 2 2.331
  • 1 151
  • 3 49
  • 4 ou mais 4
  • Não informado 434

Por vagas de garagem

  • 1 1.712
  • Sem vaga 1.162
  • 2 92
  • 3 ou mais 3

Preço por m² comparado à região

R$ 3.714/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 39 a R$ 37.200 por m².

Regiões especiais

  • Litoral114· 29% desc.
  • Turística / cultural618· 28% desc.
  • Metropolitana1.742· 31% desc.
  • Industrial702· 34% desc.
  • Fronteira4

Distribuição completa (percentis)

Valor mínimo

p25
R$ 103.823
p50 (mediana)
R$ 141.085
p75
R$ 212.000
p90
R$ 272.648

Desconto

p25
23%
p50 (mediana)
40%
p75
41%
p90
42%

Novo estoque

0

nas últimas 24h

0

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

  • MARCOS ROBERTO TORRES153
  • VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA148
  • Andressa Sedrez Terres Tonial Ferreira145
  • WERNO KLÖCKNER JÚNIOR141
  • PATRÍCIA AVELAR MONTEIRO FIDALGO138
  • SPENCER DAVILA FOGAGNOLI128
  • DANIEL ELIAS GARCIA126
  • FERNANDO CAETANO MOREIRA FILHO125

Comarcas

  • SAO PAULO-SP536
  • RIBEIRAO PRETO-SP479
  • BAURU-SP182
  • SAO JOSE DO RIO PRETO-SP123
  • ARARAQUARA-SP107
  • PIRACICABA-SP75
  • PRAIA GRANDE-SP74
  • CAMPINAS-SP57

2.969 imóveis