R$ 153.426
−39%
Avaliação da Caixa R$ 250.571
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 3.196/m²
Bairro das Lages, Vargem Grande Paulista, SP
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Página 28 de 31
Imóveis de leilão em São Paulo com desconto acima de 30%
1.533 imóveis de leilão em São Paulo com desconto acima de 30%. Desconto médio de 41%. Compare e filtre grátis.
Em números
1.533
imóveis hoje
41%
desconto médio
R$ 14 mil
a partir de
R$ 114.839
valor mínimo mediano
532
com data de leilão
Dados atualizados em 29/10/2026.
Ver análise do mercado
R$ 153.076
−39%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 3.827/m²
Jardim Gilda Maria, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 223.491
−39%
Avaliação da Caixa R$ 365.000
Apartamento · 2 quartos
53 m² · R$ 4.217/m²
Caputera, Cotia, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 145.422
−39%
Avaliação da Caixa R$ 237.500
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.382/m²
Lot Res Maria Adulia, São José do Rio Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 167.159
−39%
Avaliação da Caixa R$ 273.000
Casa · 2 quartos
40 m² · R$ 4.179/m²
Parque das Americas, Praia Grande, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 146.953
−39%
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 3.195/m²
Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 215.531
−39%
Avaliação da Caixa R$ 352.000
Casa · 4 quartos
144 m² · R$ 1.497/m²
Lt Nova Alvorada, Batatais, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 153.712
−39%
Avaliação da Caixa R$ 251.038
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.660/m²
Jardim Sao Saverio, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 231.722
−39%
Avaliação da Caixa R$ 378.443
Casa · 2 quartos
123 m² · R$ 1.884/m²
Parque Residencial Santo Andre, Caçapava, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 146.028
−39%
Avaliação da Caixa R$ 238.490
Apartamento
35 m² · R$ 4.172/m²
Parque Colonial, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 186.753
−39%
Avaliação da Caixa R$ 305.000
Casa · 2 quartos
106 m² · R$ 1.762/m²
Vila Martins Iii, Avaré, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 174.507
−39%
Avaliação da Caixa R$ 285.000
Apartamento · 2 quartos
51 m² · R$ 3.422/m²
Cristiano de Carvalho, Barretos, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 115.373
−39%
Avaliação da Caixa R$ 188.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 2.622/m²
Graca, Cotia, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 108.081
−38%
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Apartamento · 2 quartos
53 m² · R$ 2.039/m²
Jardim Caiapia, Cotia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 104.993
−38%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Sala
24 m² · R$ 4.375/m²
Vila Santa Rosa, Guarujá, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 106.901
−38%
Avaliação da Caixa R$ 173.090
Sala
29 m² · R$ 3.686/m²
Vila Santa Rosa, Guarujá, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 98.817
−38%
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.298/m²
Parque dos Lagos, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 97.582
−38%
Avaliação da Caixa R$ 158.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 2.076/m²
Conjunto Habitacional Jardim das Palmeir, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 108.081
−38%
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 2.402/m²
Jardim Santa Terezinha (zona Leste), São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 104.993
−38%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 2.143/m²
Jardim Joao Paulo Ii, Sumaré, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 109.316
−38%
Avaliação da Caixa R$ 177.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 2.429/m²
Jardim Alto Alegre, Valparaíso, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 935.179
−38%
Avaliação da Caixa R$ 1.505.000
Terreno
1.400 m² de terreno · R$ 668/m²
Colinas do Paratehy, Mogi das Cruzes, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 776.727
−38%
Avaliação da Caixa R$ 1.250.000
Apartamento · 3 quartos
134 m² · R$ 5.796/m²
Vila Formosa, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 136.585
−37%
Avaliação da Caixa R$ 217.000
Casa · 2 quartos
116 m² · R$ 1.177/m²
Gov Mario Covas, Adamantina, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 116.443
−37%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.986/m²
Residencial Parque Granja Cecilia B, Bauru, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 116.443
−37%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 2.478/m²
Vila Lourdes, Carapicuíba, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 120.220
−37%
Avaliação da Caixa R$ 191.000
Apartamento
43 m² · R$ 2.796/m²
Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 117.450
−37%
Avaliação da Caixa R$ 186.600
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 2.259/m²
Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 132.179
−37%
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Casa
131 m² · R$ 1.009/m²
Jardim Bela Vista, Catanduva, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 117.702
−37%
Avaliação da Caixa R$ 187.000
Apartamento
58 m² · R$ 2.029/m²
Outeiro de Passargada, Cotia, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 123.996
−37%
Avaliação da Caixa R$ 197.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 2.755/m²
Jardim da Gloria, Cotia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 138.473
−37%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 2.769/m²
Lageado, Cotia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 124.626
−37%
Avaliação da Caixa R$ 198.000
Terreno
125 m² de terreno · R$ 997/m²
Jardim do Rio Cotia, Cotia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 147.914
−37%
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Apartamento · 2 quartos
69 m² · R$ 2.144/m²
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 138.473
−37%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento
46 m² · R$ 3.010/m²
Bonsucesso, Guarulhos, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 125.885
−37%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 2.623/m²
Vila Miranda, Itaquaquecetuba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 119.590
−37%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Casa · 3 quartos
84 m² · R$ 1.424/m²
Conjunto Habitacional Margarida Raymundo, Jaboticabal, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 138.473
−37%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento
49 m² · R$ 2.826/m²
Jardim Olimpia, Jaú, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 134.697
−37%
Avaliação da Caixa R$ 214.000
Casa · 2 quartos
68 m² · R$ 1.981/m²
Jardim Flamingo, Marília, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 131.490
−37%
Avaliação da Caixa R$ 208.906
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 2.683/m²
Jardim Maria, Piracicaba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 137.214
−37%
Avaliação da Caixa R$ 218.000
Casa
171 m² · R$ 802/m²
Vila Virginia, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 142.879
−37%
Avaliação da Caixa R$ 227.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.402/m²
Residencial Jequitiba, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 119.590
−37%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 2.491/m²
Adelino Simioni, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 117.073
−37%
Avaliação da Caixa R$ 186.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 2.661/m²
Santa Iria, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 115.814
−37%
Avaliação da Caixa R$ 184.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 2.364/m²
Joias de Santa Barbara, Santa Bárbara d'Oeste, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 144.767
−37%
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 3.619/m²
Capelinha, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 132.808
−37%
Avaliação da Caixa R$ 211.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.795/m²
Santo Amaro, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 119.590
−37%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 2.441/m²
Conjunto Residencial Jose Bonifacio, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 146.026
−37%
Avaliação da Caixa R$ 232.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.396/m²
Jardim Paris, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 135.326
−37%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
55 m² · R$ 2.460/m²
Campo Limpo, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
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Onde estão as melhores oportunidades
Faixa de preço
Até R$ 100 mil503R$ 100–200 mil854R$ 200–350 mil71R$ 350–500 mil25Acima de R$ 500 mil80
Ocupado ou desocupado
- Desocupado20,7% (317)
- Ocupado78,9% (1.209)
- Não informado0,5% (7)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%010–30%030–50%1.49250% ou mais41
Desconto médio: 41%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável18% (274)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS77% (1.181)
Leilões chegando
232
Até 7 dias
196
8 a 30 dias
0
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
1.001 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento978
- Casa412
- Terreno105
- Prédio17
- Comercial5
- Sala5
- Gleba4
- Galpão3
- Gleba Urbana1
- Imóvel rural1
- Outros1
- Sobrado1
Por número de quartos
- 2 quartos: 1.117
- 1 quarto: 72
- 3 quartos: 42
- 4 ou mais quartos: 15
- Não informado: 287
Por vagas de garagem
- 1 vaga: 794
- Sem vaga: 675
- 2 vagas: 49
- 3 ou mais vagas: 15
Preço por m² comparado à região
R$ 2.570/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 17 a R$ 10.439 por m².
Regiões especiais
- Litoral60· 41% desc.
- Turística / cultural300· 40% desc.
- Metropolitana845· 41% desc.
- Industrial359· 42% desc.
- Fronteira4
Novo estoque
0
nas últimas 24h
1
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- DANIEL ELIAS GARCIA120
- RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA112
- JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO107
- CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES104
- MAURICIO PAES INACIO89
Comarcas
- São Paulo/SP256
- Ribeirão Preto/SP253
- Bauru/SP102
- São José do Rio Preto/SP68
- Araraquara/SP57
- Cotia/SP42
- Piracicaba/SP36
- Marília/SP33