R$ 104.297
−41%
Avaliação da Caixa R$ 176.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.426/m²
Reserva Macauba, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda Direta Online
Aceita financiamento e FGTS
Página 11 de 33
Imóveis ocupados em leilão da Caixa em São Paulo
1.626 imóveis ocupados de leilão em São Paulo a partir de R$ 14 mil. Veja fotos, situação e filtre grátis.
Em números
1.626
imóveis hoje
31%
desconto médio
R$ 14 mil
a partir de
R$ 126.927
valor mínimo mediano
728
com data de leilão
Dados atualizados em 31/10/2026.
Ver análise do mercado
R$ 97.186
−41%
Avaliação da Caixa R$ 164.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.314/m²
Reserva Real, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 106.667
−41%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.602/m²
Reserva Real, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 97.778
−41%
Avaliação da Caixa R$ 165.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.385/m²
Reserva Real, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 96.000
−41%
Avaliação da Caixa R$ 162.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.341/m²
Reserva Real, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 94.815
−41%
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.205/m²
Jardim Florestan Fernandes, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 97.778
−41%
Avaliação da Caixa R$ 165.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.274/m²
Jardim Diva Tarla de Carvalho, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 92.486
−41%
Avaliação da Caixa R$ 156.070
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.256/m²
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 103.704
−41%
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.529/m²
Reserva Real, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 100.741
−41%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.583/m²
Chacara Taver, Santa Bárbara d'Oeste, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 104.889
−41%
Avaliação da Caixa R$ 177.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.689/m²
Chacara Taver, Santa Bárbara d'Oeste, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 106.667
−41%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Casa · 2 quartos
47 m² · R$ 2.270/m²
Jardim Recanto dos Passaros, Santa Rita do Passa Quatro, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 94.223
−41%
Avaliação da Caixa R$ 159.000
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 1.963/m²
Cidade Aracy, São Carlos, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 94.815
−41%
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.258/m²
Parque Fehr, São Carlos, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 106.667
−41%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.735/m²
Dist Ind Waldemar, São José do Rio Preto, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 95.408
−41%
Avaliação da Caixa R$ 161.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.446/m²
Boa Vista, São José do Rio Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 104.297
−41%
Avaliação da Caixa R$ 176.000
Apartamento
39 m² · R$ 2.674/m²
Fazenda Felicidade (zona Rural), São José do Rio Preto, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 106.667
−41%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.735/m²
Fazenda Felicidade (zona Rural), São José do Rio Preto, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 98.963
−41%
Avaliação da Caixa R$ 167.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.538/m²
Jardim Itapema, São José do Rio Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 94.815
−41%
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.431/m²
Jardim Itapema, São José do Rio Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 96.593
−41%
Avaliação da Caixa R$ 163.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 2.195/m²
Vila Toninho, São José do Rio Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 103.775
−41%
Avaliação da Caixa R$ 175.120
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 2.359/m²
Fazenda Vista Alegre (zona Rural), São José do Rio Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 105.482
−41%
Avaliação da Caixa R$ 178.000
Apartamento
39 m² · R$ 2.705/m²
Residencial Santa Filomena, São José do Rio Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 108.208
−41%
Avaliação da Caixa R$ 182.600
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.775/m²
Loteamento Clube V, São José do Rio Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 100.741
−41%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Apartamento
39 m² · R$ 2.583/m²
Rios de Spagna, São José do Rio Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 102.223
−41%
Avaliação da Caixa R$ 172.500
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 2.272/m²
Residencial Sao Thomaz, São José do Rio Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 104.297
−41%
Avaliação da Caixa R$ 176.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 2.318/m²
Residencial Sao Thomaz, São José do Rio Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 106.667
−41%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 2.424/m²
Residencial Jose Bernardes Coelho, São José do Rio Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 106.667
−41%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.735/m²
Fazenda Felicidade (zona Rural), São José do Rio Preto, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 104.297
−41%
Avaliação da Caixa R$ 176.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.674/m²
Fazenda Felicidade, São José do Rio Preto, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 101.926
−41%
Avaliação da Caixa R$ 172.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.613/m²
Fazenda Felicidade (zona Rural), São José do Rio Preto, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 103.111
−41%
Avaliação da Caixa R$ 174.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.644/m²
Fazenda Felicidade (zona Rural), São José do Rio Preto, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 106.667
−41%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.735/m²
Fazenda Felicidade (zona Rural), São José do Rio Preto, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 106.667
−41%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.735/m²
Fazenda Felicidade (zona Rural), São José do Rio Preto, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 106.667
−41%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 2.424/m²
Residencial Gumercin, São José do Rio Preto, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 94.815
−41%
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.258/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 106.667
−41%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.735/m²
Jardim das Oliveiras, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 93.630
−41%
Avaliação da Caixa R$ 158.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.177/m²
Centro, Serrana, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 97.484
−41%
Avaliação da Caixa R$ 164.504
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.378/m²
Ipatinga, Sorocaba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 100.741
−41%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 2.519/m²
Terra Vermelha, Sorocaba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 100.741
−41%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 2.239/m²
Jardim Santa Cecilia, Sorocaba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 104.120
−41%
Avaliação da Caixa R$ 175.703
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 2.263/m²
Jardim Maria Luiza Ii, Tabatinga, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 104.120
−41%
Avaliação da Caixa R$ 175.703
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 2.263/m²
Jardim Maria Luiza Ii, Tabatinga, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 100.741
−41%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 2.190/m²
Jardim Maria Luiza I, Tabatinga, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 97.778
−41%
Avaliação da Caixa R$ 165.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 2.126/m²
Jardim Maria Luiza I, Tabatinga, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 108.152
−41%
Avaliação da Caixa R$ 182.506
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.575/m²
Piracangagua, Taubaté, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 100.741
−41%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 2.099/m²
Parque Sao Joao, Votorantim, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 94.815
−41%
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento
40 m² · R$ 2.370/m²
Residencial Forlife Versato, Votuporanga, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 103.704
−41%
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 2.357/m²
Jardim Morada do Sol, Votuporanga, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 103.704
−41%
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 2.357/m²
Parque Esplanada, Votuporanga, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
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Onde estão as melhores oportunidades
Faixa de preço
Até R$ 100 mil414R$ 100–200 mil784R$ 200–350 mil301R$ 350–500 mil41Acima de R$ 500 mil86
Ocupado ou desocupado
- Desocupado0% (0)
- Ocupado100% (1.626)
- Não informado0% (0)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%39310–30%030–50%1.20250% ou mais31
Desconto médio: 31%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável14% (221)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS81% (1.317)
Leilões chegando
177
Até 7 dias
390
8 a 30 dias
161
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
898 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento1.124
- Casa407
- Terreno62
- Prédio16
- Sala6
- Comercial4
- Galpão2
- Gleba2
- Gleba Urbana1
- Imóvel rural1
- Outros1
Por número de quartos
- 2 quartos: 1.218
- 1 quarto: 71
- 3 quartos: 53
- 4 ou mais quartos: 18
- Não informado: 266
Por vagas de garagem
- 1 vaga: 878
- Sem vaga: 668
- 2 vagas: 63
- 3 ou mais vagas: 17
Preço por m² comparado à região
R$ 3.242/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 17 a R$ 16.154 por m².
Regiões especiais
- Litoral56· 36% desc.
- Turística / cultural345· 28% desc.
- Metropolitana943· 30% desc.
- Industrial411· 32% desc.
- Fronteira4
Novo estoque
0
nas últimas 24h
0
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA154
- TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA124
- RODRIGO SCHMITZ107
- DANIEL ELIAS GARCIA92
- JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO87
- RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA85
- MAURICIO PAES INACIO72
- JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA2
Comarcas
- São Paulo/SP292
- Ribeirão Preto/SP270
- Bauru/SP100
- São José do Rio Preto/SP77
- Araraquara/SP52
- Piracicaba/SP44
- Cotia/SP40
- Campinas/SP38