R$ 136.070
−40%
Avaliação da Caixa R$ 225.128
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 3.024/m²
Jardim Marilu, Carapicuíba, SP
OcupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
Página 14 de 33
Imóveis ocupados em leilão da Caixa em São Paulo
1.626 imóveis ocupados de leilão em São Paulo a partir de R$ 14 mil. Veja fotos, situação e filtre grátis.
Em números
1.626
imóveis hoje
31%
desconto médio
R$ 14 mil
a partir de
R$ 126.927
valor mínimo mediano
728
com data de leilão
Dados atualizados em 31/10/2026.
Ver análise do mercado
R$ 113.025
−40%
Avaliação da Caixa R$ 187.000
Apartamento
35 m² · R$ 3.229/m²
Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 122.696
−40%
Avaliação da Caixa R$ 203.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 2.727/m²
Centro (caucaia do Alto), Cotia, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 136.639
−40%
Avaliação da Caixa R$ 226.069
Apartamento · 2 quartos
87 m² · R$ 1.571/m²
Centro (caucaia do Alto), Cotia, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 111.350
−40%
Avaliação da Caixa R$ 184.229
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.855/m²
Jardim Petropolis, Cotia, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 128.316
−40%
Avaliação da Caixa R$ 212.299
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 2.916/m²
Jardim Isis, Cotia, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 117.861
−40%
Avaliação da Caixa R$ 195.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 3.022/m²
Graca, Cotia, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 135.993
−40%
Avaliação da Caixa R$ 225.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 2.833/m²
Lageado, Cotia, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 121.487
−40%
Avaliação da Caixa R$ 201.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 2.761/m²
Graca, Cotia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 120.883
−40%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.811/m²
Recanto Vista Alegre, Cotia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 2.552/m²
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 125.718
−40%
Avaliação da Caixa R$ 208.000
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 2.514/m²
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 122.092
−40%
Avaliação da Caixa R$ 202.000
Apartamento · 2 quartos
55 m² · R$ 2.220/m²
Jardim Pulicano, Franca, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 128.136
−40%
Avaliação da Caixa R$ 212.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 2.726/m²
Vila Palmares, Franco da Rocha, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 129.949
−40%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Casa
58 m² · R$ 2.240/m²
Nova Guaira, Guaíra, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.801/m²
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 124.509
−40%
Avaliação da Caixa R$ 206.000
Apartamento · 1 quarto
34 m² · R$ 3.662/m²
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 134.482
−40%
Avaliação da Caixa R$ 222.500
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 2.802/m²
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 131.762
−40%
Avaliação da Caixa R$ 218.000
Apartamento · 2 quartos
53 m² · R$ 2.486/m²
Loteamento Adventista Campineiro, Hortolândia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 127.531
−40%
Avaliação da Caixa R$ 211.000
Casa · 2 quartos
126 m² · R$ 1.012/m²
Jardim Felicidade, Ibitinga, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 116.652
−40%
Avaliação da Caixa R$ 193.000
Casa · 2 quartos
54 m² · R$ 2.160/m²
Residencial Planalto Paraiso I, Ibitinga, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 111.696
−40%
Avaliação da Caixa R$ 184.800
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 2.234/m²
Nossa Senhora do Sion, Itanhaém, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 120.883
−40%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 2.747/m²
Loteamento Residencial Cristovao Colombo, Itapetininga, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 112.048
−40%
Avaliação da Caixa R$ 185.384
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 2.547/m²
Loteamento Residencial Cristovao Colombo, Itapetininga, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 135.962
−40%
Avaliação da Caixa R$ 224.949
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 3.486/m²
Vila Celeste, Itaquaquecetuba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 125.115
−40%
Avaliação da Caixa R$ 207.002
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 3.208/m²
Colonia, Jacareí, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 111.817
−40%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 2.485/m²
Jardim Paraiso, Jacareí, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 123.905
−40%
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 2.816/m²
Jardim dos Ipes, Jaú, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 134.180
−40%
Avaliação da Caixa R$ 222.000
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 2.684/m²
Jardim Residencial Recanto Alvorada, Limeira, SP
OcupadoVenda OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 120.883
−40%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 3.100/m²
Antenor Barion, Marília, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 123.300
−40%
Avaliação da Caixa R$ 204.000
Casa · 2 quartos
51 m² · R$ 2.418/m²
Cesar de Almeida, Marília, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 127.531
−40%
Avaliação da Caixa R$ 211.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 2.898/m²
Vereador Ivan Negao, Marília, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 119.674
−40%
Avaliação da Caixa R$ 198.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.783/m²
Jardim Novo Mundo, Matão, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 118.465
−40%
Avaliação da Caixa R$ 196.000
Apartamento
43 m² · R$ 2.755/m²
Jardim Novo Mundo, Matão, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 124.509
−40%
Avaliação da Caixa R$ 206.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 2.767/m²
Residencial Vila Florida, Matão, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 124.509
−40%
Avaliação da Caixa R$ 206.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 2.767/m²
Residencial Vila Florida, Matão, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 117.861
−40%
Avaliação da Caixa R$ 195.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 2.619/m²
Distrito de Matao, Matão, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.945/m²
Jardim Laguna, Mirassol, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 120.883
−40%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 2.518/m²
Jardim Girassol, Mirassol, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Casa
99 m² · R$ 1.160/m²
Jardim Bela Vista do Mirante, Monte Alto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 2.496/m²
Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 120.883
−40%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Casa
62 m² · R$ 1.950/m²
Residencial Pazianotto, Onda Verde, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 111.817
−40%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 1 quarto
24 m² · R$ 4.659/m²
Bonfim, Osasco, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 2.610/m²
Ourinhos Constante Ii, Ourinhos, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 2.552/m²
Residencial Mais Solar Penapolis I, Penápolis, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 121.832
−40%
Avaliação da Caixa R$ 201.570
Casa · 1 quarto
52 m² · R$ 2.343/m²
Conjunto Residencial Araretama, Pindamonhangaba, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 130.302
−40%
Avaliação da Caixa R$ 215.584
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 3.341/m²
Santana, Pindamonhangaba, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 122.696
−40%
Avaliação da Caixa R$ 203.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 2.789/m²
Novo Horizonte, Piracicaba, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 113.825
−40%
Avaliação da Caixa R$ 188.323
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.647/m²
Vila Sonia, Piracicaba, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 126.219
−40%
Avaliação da Caixa R$ 208.829
Apartamento
46 m² · R$ 2.744/m²
Chacaras Agua Branca, Piracicaba, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Onde estão as melhores oportunidades
Faixa de preço
Até R$ 100 mil414R$ 100–200 mil784R$ 200–350 mil301R$ 350–500 mil41Acima de R$ 500 mil86
Ocupado ou desocupado
- Desocupado0% (0)
- Ocupado100% (1.626)
- Não informado0% (0)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%39310–30%030–50%1.20250% ou mais31
Desconto médio: 31%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável14% (221)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS81% (1.317)
Leilões chegando
177
Até 7 dias
390
8 a 30 dias
161
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
898 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento1.124
- Casa407
- Terreno62
- Prédio16
- Sala6
- Comercial4
- Galpão2
- Gleba2
- Gleba Urbana1
- Imóvel rural1
- Outros1
Por número de quartos
- 2 quartos: 1.218
- 1 quarto: 71
- 3 quartos: 53
- 4 ou mais quartos: 18
- Não informado: 266
Por vagas de garagem
- 1 vaga: 878
- Sem vaga: 668
- 2 vagas: 63
- 3 ou mais vagas: 17
Preço por m² comparado à região
R$ 3.242/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 17 a R$ 16.154 por m².
Regiões especiais
- Litoral56· 36% desc.
- Turística / cultural345· 28% desc.
- Metropolitana943· 30% desc.
- Industrial411· 32% desc.
- Fronteira4
Novo estoque
0
nas últimas 24h
0
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA154
- TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA124
- RODRIGO SCHMITZ107
- DANIEL ELIAS GARCIA92
- JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO87
- RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA85
- MAURICIO PAES INACIO72
- JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA2
Comarcas
- São Paulo/SP292
- Ribeirão Preto/SP270
- Bauru/SP100
- São José do Rio Preto/SP77
- Araraquara/SP52
- Piracicaba/SP44
- Cotia/SP40
- Campinas/SP38