R$ 197.235
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 143.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 4.383/m²
Sao Jorge, Piracicaba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
Página 30 de 33
Imóveis ocupados em leilão da Caixa em São Paulo
1.601 imóveis ocupados de leilão em São Paulo a partir de R$ 14 mil. Veja fotos, situação e filtre grátis.
Em números
1.601
imóveis hoje
31%
desconto médio
R$ 14 mil
a partir de
R$ 129.949
valor mínimo mediano
813
com data de leilão
Dados atualizados em 29/10/2026.
Ver análise do mercado
R$ 192.844
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 185.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 4.192/m²
Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 270.261
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 233.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 6.142/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 135.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 135.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 2.935/m²
Parque Adorate, Araçatuba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 775.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 775.000
Casa · 3 quartos
110 m² · R$ 7.045/m²
Vila Mazzei, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 265.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 265.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 7.794/m²
Pirituba, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 210.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 4.667/m²
Vila Urupes, Suzano, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 226.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 226.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 7.063/m²
Butanta, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 462.217
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 395.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 10.048/m²
Vila Formosa, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 234.563
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 181.000
Apartamento
39 m² · R$ 6.014/m²
Dist de Guaianases, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 267.919
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 246.000
Apartamento
43 m² · R$ 6.231/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 195.059
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 117.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.002/m²
Conjunto Habitacional Claudionor Cinti, Araçatuba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 275.319
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 236.000
Apartamento · 2 quartos
51 m² · R$ 5.398/m²
Parque Orestes Ongaro, Hortolândia, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 228.973
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 203.161
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 5.325/m²
Parque Sao Camilo, Mogi Guaçu, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 224.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 224.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 6.054/m²
Jardim Sao Luis, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 150.259
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 131.739
Casa · 2 quartos
64 m² · R$ 2.348/m²
Campos Eliseos, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 1.100.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 1.100.000
Casa
231 m² · R$ 4.762/m²
City Ribeirao, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 160.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 3.265/m²
Geraldo Correia de Carvalho, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 243.384
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 177.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 6.241/m²
Jardim Rossin, Campinas, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 278.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 278.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 7.514/m²
Jardim, Santo André, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 132.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 132.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 2.933/m²
Residencial Luana, Araçatuba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 264.528
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 7.558/m²
Vila Sacadura Cabral, Santo André, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 481.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 481.000
Casa
93 m² · R$ 5.172/m²
Chacaras Tia Emilia, Lençóis Paulista, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 350.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 350.000
Apartamento · 2 quartos
63 m² · R$ 5.556/m²
Loteamento Santa Marta, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 240.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 1 quarto
25 m² · R$ 9.600/m²
Belenzinho, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 182.490
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 179.000
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 3.650/m²
Feital, Pindamonhangaba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 250.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 250.000
Casa · 1 quarto
49 m² · R$ 5.102/m²
Embau, Cachoeira Paulista, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 234.403
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 5.096/m²
Rios Di Italia, São José do Rio Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 299.579
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento
35 m² · R$ 8.559/m²
Vila Prudente, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 205.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 205.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 5.125/m²
Lavras, Guarulhos, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 185.563
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.758/m²
Distrito Guainazes, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 180.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 180.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 3.600/m²
Residencial Recanto Antonio Silva Filho, Cedral, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 348.313
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 340.000
Terreno
360 m² de terreno · R$ 968/m²
Jardim Continental, Guararapes, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 408.146
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 245.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 9.718/m²
Parque Novo Horizonte, São José dos Campos, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 242.280
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 236.152
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 6.922/m²
Jardim Colonial, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 248.157
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 192.000
Casa
46 m² · R$ 5.395/m²
Terras de Sao Paulo I, Marília, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 300.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 300.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 8.108/m²
Jardim, Santo André, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 206.500
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 206.500
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 5.295/m²
Colonia, Jacareí, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 256.834
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 7.783/m²
Vila Matilde, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 252.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 252.000
Apartamento · 2 quartos
53 m² · R$ 4.755/m²
Jardim Marica, Mogi das Cruzes, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 185.221
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 151.936
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 4.307/m²
Quinta da Bela Olinda, Bauru, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 240.601
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 190.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 5.230/m²
Terras de Sao Paulo I, Marília, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 174.286
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 174.286
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 3.961/m²
Vossoroca, Votorantim, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 208.028
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 201.521
Apartamento · 1 quarto
26 m² · R$ 8.001/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
R$ 194.796
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 144.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 4.329/m²
Residencial Sylvio Jose Venturolli, Araçatuba, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 221.180
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 195.000
Apartamento · 1 quarto
32 m² · R$ 6.912/m²
Jardim Gilda Maria, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 221.630
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 202.500
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 7.149/m²
Jardim Gilda Maria, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 206.878
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 205.000
Apartamento · 1 quarto
26 m² · R$ 7.957/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 234.563
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 171.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 6.014/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 218.069
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 158.000
Apartamento
41 m² · R$ 5.319/m²
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
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Onde estão as melhores oportunidades
Faixa de preço
Até R$ 100 mil391R$ 100–200 mil785R$ 200–350 mil300R$ 350–500 mil42Acima de R$ 500 mil83
Ocupado ou desocupado
- Desocupado0% (0)
- Ocupado100% (1.601)
- Não informado0% (0)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%39110–30%130–50%1.17750% ou mais32
Desconto médio: 31%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável13% (210)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS80% (1.286)
Leilões chegando
177
Até 7 dias
266
8 a 30 dias
283
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
788 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento1.092
- Casa412
- Terreno64
- Prédio16
- Sala5
- Comercial4
- Galpão2
- Gleba2
- Gleba Urbana1
- Imóvel rural1
- Outros1
- Sobrado1
Por número de quartos
- 2 quartos: 1.199
- 1 quarto: 74
- 3 quartos: 50
- 4 ou mais quartos: 18
- Não informado: 260
Por vagas de garagem
- 1 vaga: 856
- Sem vaga: 668
- 2 vagas: 61
- 3 ou mais vagas: 16
Preço por m² comparado à região
R$ 3.266/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 17 a R$ 16.154 por m².
Regiões especiais
- Litoral55· 36% desc.
- Turística / cultural353· 28% desc.
- Metropolitana935· 30% desc.
- Industrial388· 32% desc.
- Fronteira4
Novo estoque
0
nas últimas 24h
0
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA154
- TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA124
- RODRIGO SCHMITZ107
- DANIEL ELIAS GARCIA92
- CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES87
- JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO87
- RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA85
- MAURICIO PAES INACIO72
Comarcas
- São Paulo/SP296
- Ribeirão Preto/SP243
- Bauru/SP100
- São José do Rio Preto/SP59
- Araraquara/SP51
- Piracicaba/SP47
- Cotia/SP40
- Campinas/SP39