Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 500 mil da Caixa em Santa Bárbara d'Oeste
Aqui você vê os números de 31 imóveis até R$ 500 mil da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 500 mil
- 31
- Metade até
- R$ 165.322
- Desconto médio
- 23%
- Desocupados
- 12%
Quanto custam os imóveis até R$ 500 mil?
Metade dos 31 tem valor mínimo de venda até R$ 165.322.
O menor valor é R$ 43.534.
- Até R$ 100 mil1
- R$ 100 mil a R$ 200 mil20
- R$ 200 mil a R$ 350 mil10
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 23% sobre a avaliação da Caixa.
1 dos 31 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%13
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%17
- 50% ou mais1
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.137 o m².
Vai de R$ 1.030 a R$ 6.080 o m².
R$ 3.137
mediana
menorR$ 1.030
maiorR$ 6.080
Base: 31 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
4 dos 31 estão desocupados, e 21 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 6.
- Desocupados4 · 12%
- Ocupados21 · 67%
- Não informado6 · 19%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 3 dos 31.
O uso do FGTS aparece em 27.
- Financiamento3 · 9%
- FGTS27 · 87%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
23 dos 31 têm leilão com data marcada à frente.
2 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias2
- De 8 a 30 dias13
- De 31 a 90 dias8
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 31 de 31.
25 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento31
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos25
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado6
Quantos imóveis novos entraram?
3 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 3
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Santa Bárbara d'Oeste/SP, com 31.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 7.
Comarcas
- Santa Bárbara d'Oeste/SP31
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio7
- Tatiana Paula Zani de Sousa4
- Daniel Elias Garcia2
- Jonas Gabriel Antunes Moreira2
- Josecelli Kildare Fraga Gomes2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.