Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Santa Bárbara d'Oeste
Aqui você vê os números de 31 imóveis da Caixa em Santa Bárbara d'Oeste. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 31
- Metade até
- R$ 165.322
- Desconto médio
- 23%
- Desocupados
- 12%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 31 tem valor mínimo de venda até R$ 165.322.
O menor valor é R$ 43.534.
- Até R$ 100 mil1
- R$ 100 mil a R$ 200 mil20
- R$ 200 mil a R$ 350 mil10
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 23% sobre a avaliação da Caixa.
1 dos 31 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%13
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%17
- 50% ou mais1
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.137 o m².
Vai de R$ 1.030 a R$ 6.080 o m².
R$ 3.137
mediana
menorR$ 1.030
maiorR$ 6.080
Base: 31 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
4 dos 31 estão desocupados, e 21 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 6.
- Desocupados4 · 12%
- Ocupados21 · 67%
- Não informado6 · 19%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 3 dos 31.
O uso do FGTS aparece em 27.
- Financiamento3 · 9%
- FGTS27 · 87%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
23 dos 31 têm leilão com data marcada à frente.
2 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias2
- De 8 a 30 dias13
- De 31 a 90 dias8
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 31 de 31.
25 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento31
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos25
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado6
Quantos imóveis novos entraram?
3 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 3
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Santa Bárbara d'Oeste/SP, com 31.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 7.
Comarcas
- Santa Bárbara d'Oeste/SP31
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio7
- Tatiana Paula Zani de Sousa4
- Daniel Elias Garcia2
- Jonas Gabriel Antunes Moreira2
- Josecelli Kildare Fraga Gomes2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.